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Wohnung
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EINE Whg in Gross-Zimmern _ oder gleich ZWEI?

Kaufpreis 225.000 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
3
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
vollständig renoviert

Objektbeschreibung

Die Wohnung mit 84m² Wohnfläche liegt im Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage, Badezimmer + 3 Zimmer.
Ein Balkon gehört dazu+ ein Abstellraum.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Ölheizung, die vor 3 Jahren neu eingebaut wurde. Fliesenböden und Isolierglasfenster wurden in den letzten Jahren erneuert.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die monatlichen Miete beträgt 715,00€.
Geeignet ist die Wohnung sowohl für Kapitalanleger wie für Selbstnutzer.
In dieser Wohnanlage steht eine weitere Wohnung mit 120m² Wohnfläche zum Verkauf.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Abstellraum
Ja

Energie & Heizung

PrimärenergieträgerÖl

Lage

🏙️ Lage & Infrastruktur in Groß-Zimmern
Groß-Zimmern liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Südhessen und bietet eine gut entwickelte Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten:
Mehrere Supermärkte (Rewe, Penny, Aldi), Fachgeschäfte, Bäcker und Wochenmarkt

Gesundheitsversorgung:
Zahlreiche Allgemeinärzte, Zahnärzte und Apotheken

Bildung:
Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen im Ort bzw. nahegelegenen Dieburg und Darmstadt

Verkehr:
Gute Busverbindungen nach Darmstadt, Dieburg und Reinheim
Autobahnanschluss über A5 und A3 erreichbar

Früherer Bahnanschluss stillgelegt, Diskussionen über Reaktivierung bestehen.

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Kaufpreis
225.000 €
Kaltmiete
715 €
Hausgeld
200 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Ulrich Maikranz

Ulrich Maikranz

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ID: HA2521759

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