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Rendite, Sicherheit und neuwertiger Zustand: Aufnahmeeinrichtung mit langjährigem Mietvertrag

5.675.000 €

Objektbeschreibung

Renditestarke Aufnahmeeinrichtung für Geflüchtete, die aktuell noch für 9 Jahre an die Regierung von Oberbayern vermietet ist. Es besteht eine vertraglich Option auf weitere 10 Jahre Mietzeit.

Auf Kundenwunsch bieten wir dieses besondere Objekt nur im persönlichen Kontakt unter Nachweis Ihrer Bonität an. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Für erste Fragen stehe ich Ihnen gerne per E-Mail oder auch telefonisch zur Verfügung und freue mich schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnfläche
ca. 1.099,59 m²
Gesamtfläche
ca. 1.619,72 m²
Grundstücksfläche
ca. 840 m²
Anzahl Stellplätze
6
vermietbare Fläche
ca. 1.099,59 m²
Anzahl Wohneinheiten
20
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
In nur 1 Minute
zum ersten Finanzierungsangebot

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, zentralen Wohnlage. Fußläufig sind in wenigen Minuten Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen.

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Renditeobjekt
In nur 1 Minute
zum ersten Finanzierungsangebot
Kaufpreis
5.675.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76 % inkl. ges. MwSt.
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
X-fache
20.12
Nettorendite (Ist)
4.97
Mieteinnahmen (Ist)
282.000 €
Herr Nicolas Nestmann
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Herr Nicolas Nestmann
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