Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach großzügigem Wohnraum und moderner Ausstattung sind.
Mit einer Wohnfläche von 270 m² und einem großzügigen Grundstück von 780 m² bietet dieses Haus viel Platz für alle Lebensbereiche. Es verfügt über 7 Zimmer, 5 Schlafzimmer und 3 Bäder, die auf 2 Wohnungen und 2 Etagen verteilt sind.
Die hochwertige Ausstattung dieses Hauses überzeugt auf ganzer Linie. Der Bodenbelag besteht aus eleganten Fliesen und warmem Laminat, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Die moderne Einbauküche ist selbstverständlich inklusive und lässt keine Wünsche offen.
Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Kinder und Haustiere. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein behagliches Raumklima, während die Flüssiggasheizung eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung gewährleistet.
Highlights auf einen Blick:
•KfW 55-Energieeffizienzhaus
•Moderne Flüssiggas-Heizung mit Solarthermie-Unterstützung
•Hochwertige Lüftungsanlage für gesundes Raumklima
•3-fach verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung & Schallschutz
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Fliesenboden im Erdgeschoss, stilvoller Laminat im Obergeschoss
•Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen & hoher Decken
•Herrlicher Ausblick & gepflegter Garten mit Wasserzisterne zur Bewässerung
•Großzügige Außenbeleuchtung für stimmungsvolle Abende im Freien
•Nolte Einbauküche mit modernem Design & hochwertiger Ausstattung
•Eine Haushälfte ist aktuell vermietet – ideale Kapitalanlage oder Mehrgenerationenlösung
Dieses Haus in der idyllischen Gemeinde Modautal verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Anwesens.
