Wohnung
Fire Icon62

Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkon in Altbau-MFH

Kaufpreis 149.000 €
Wohnfläche
ca. 66,78 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
3
Baujahr
1988
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
vollständig renoviert

Objektbeschreibung

Diese attraktive sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit schönem Süd-Balkon gehört einem massiv errichtetem und saniertem Altbau-Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand an.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Fenster, Wanne & Waschmaschinenanschluss und drei Wohnräumen. Zusätzlich können drei PKW-Stellplätze und ein Kellerraum genutzt werden. Außerdem gibt es grüne und gepflegte Gemeinschaftsflächen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Durch den guten Energiekennwert D kann der Mieter an Nebenkosten sparen.

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Ausstattung

• Küche komplett neu gefliest
• komplett neue Badsanierung
• neue Wanne + Duschwand & Handtuchheizer
• neue Keramiken & beleuchteter Badspiegel
• neue Einbauküche nach Maß
• Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen,
Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, ...
• neue moderne Innentüren
• hochwertiger neuer Laminatfußboden
• neue weiße Sockelleisten
• neu gestrichene Decken & Wände

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am27.06.2018
Gültig bis27.06.2028
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseD

Lage

Coswig, eine bezaubernde Stadt in Sachsen, liegt idyllisch an den Ufern der Elbe und besticht durch ihre harmonische Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung. Die Stadt ist bekannt für ihre herrlichen Weinberge und malerischen Elbauen, die sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren eignen. Das Schloss Coswig und der angrenzende Schlosspark bieten eine beeindruckende Kulisse für kulturelle Veranstaltungen und entspannte Nachmittage.

Coswig überzeugt zudem durch eine lebendige Kulturszene mit regelmäßigen Konzerten, Theateraufführungen und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden. Die liebevoll restaurierten Fachwerkhäuser und historischen Gebäude zeugen von der reichen Geschichte der Stadt. In den gemütlichen Cafés und Restaurants können Besucher regionale Spezialitäten und Weine genießen.

Mit ihrer Nähe zu Dresden und Meißen ist Coswig der perfekte Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region und bietet gleichzeitig eine ruhige und einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Mieter selbst bezeichnen die Wohnungslage als hervorragend, da der ÖPNV in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist und man in nur 15 Fahrminuten in das Dresdener Stadtzentrum gelangt.

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Kaufpreis
149.000 €
Kaltmiete
7.311 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
0
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
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Stephan Gräfer

Stephan Gräfer

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