Grundstück
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Attraktives Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein MFH in bester Lage in Dettingen an der Erms!

Kaufpreis 810.000 €
Grundstücksfläche
ca. 590 m²
Bebaubar nach
B Plan
Erschließung
Vollerschlossen

Objektbeschreibung

Baugrundstück mit Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Dettingen an der Erms!

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage von Dettingen an der Erms und bietet hervorragende Voraussetzungen für ein interessantes Wohnbauprojekt.

Das Grundstück wurde bereits im Jahr 2023 projektiert und erhielt eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten. Aufgrund aktueller Gegebenheiten ist derzeit eine Realisierung mit 7 Wohneinheiten möglich.

Die Genehmigung ist weiterhin gültig und schafft somit eine solide Grundlage für Investoren, Bauträger oder private Bauherren mit Weitblick.

Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne die vollständigen Pläne und Unterlagen zur Verfügung.

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Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich

Lage

Das Grundstück befindet sich in der Sägmühlengasse 2, einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Dettingen an der Erms, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Reutlingen, eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb.​

Dettingen an der Erms liegt strategisch günstig zwischen Metzingen und Bad Urach und gehört zur Region Neckar-Alb sowie zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Die Gemeinde ist vollständig in das Biosphärengebiet Schwäbische Alb integriert und bietet somit eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. ​

Die Ortsmitte von Dettingen besticht durch historische Gebäude wie das „Schlössle“, die Stiftskirche und das Bürgerhaus am Anger, die dem Ort einen besonderen Charme verleihen. Zudem bietet die Gemeinde eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung.​
Unsere Orte

Verkehrstechnisch ist Dettingen hervorragend angebunden:

Auto: Über die nahegelegene B28 erreichen Sie schnell die Städte Reutlingen, Tübingen und Stuttgart.

ÖPNV: Der Bahnhof Dettingen an der Erms bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Reutlingen und Ulm.​

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein:

Natur: Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Wälder und Hügel der Schwäbischen Alb.

Kultur: Historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen bereichern das Gemeindeleben.

Sport: Das nahegelegene Freibad und Sportanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.​

Die Lage in der Sägmühlengasse kombiniert die Ruhe einer Nebenstraße mit der Nähe zum pulsierenden Ortskern, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Senioren attraktiv ist.

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Kaufpreis
810.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
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Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Corina Florea

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