Grundstück
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Bauvorhaben: Wohn- und Geschäftshaus mit 29 WE und 6 Gewerbeeinheiten

Kaufpreis 2.250.000 €
Wohnfläche
ca. 1.145 m²
Grundstücksfläche
ca. 250 m²
Anzahl Wohneinheiten
29
Anzahl Gewerbeeinheiten
6
Bebaubar nach
B Plan
Erschließung
Teilerschlossen

Objektbeschreibung

Grundstück mit Projektierung für ein geplantes Wohn- und Geschäftshaus mit 29 Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten.

Die Projektierung weist die folgenden Merkmale auf:
Objektart: Wohn- und Geschäftshaus
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Gesamtfläche ca.: 1.389,00 m²
Wohnfläche ca.: 1.145,00 m²
Gewerbefläche ca: 244,00 m²

Kalkulierte Miete für die möblierten Wohnungen beträgt:
ca. 302.000 p.a.
Kalkulierte Miete für 6 Gewerbeeinheiten:
ca. 58.000 p.a.

Gesamt ca. 350.000 p.a.

Die Baugenehmigung wurde für dieses Vorhaben bereits erteilt.

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Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich
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Kaufpreis
2.250.000 €
Kaufpreis/m²
1.800 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
7,14%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Nettorendite (Soll)
14
Mieteinnahmen (Soll)
350.000 €
Norbert Paliczka

Norbert Paliczka

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ID: HA2522345

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