Wohnung
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Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Johannisthal – ruhig & grün gelegen

Kaufpreis 199.000 €
Wohnfläche
ca. 52,35 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 5 m²
Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

In einer geschlossenen, parkähnlich gestalteten Wohnanlage in Berlin-Johannisthal befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss.

Das Gebäude wurde ca. 1956 erbaut und 1998 umfassend modernisiert sowie in Wohneigentum umgewandelt. Die Wohnung bietet ca. 52,35 m² Wohnfläche, bestehend aus Flur, Küche, Bad und zwei Wohnräumen.

Die Einheit ist bezugsfrei und verfügt über eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten.

Ein separater Kellerraum mit ca. 6 m² gehört zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die grüne, ruhige Lage sowie die gute Infrastruktur machen diese Wohnung ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

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Einbauküche
Ja
Wintergarten
Ja

Energie & Heizung

PrimärenergieträgerFernwärme
HeizungsartFernwärme

Lage

Ruhiges Wohnen im grünen Süden Berlins – Johannisthal

Berlin-Johannisthal gehört zum Bezirk Treptow-Köpenick und bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Der Ortsteil ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, alten Villen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.

Zahlreiche Parkanlagen, darunter der Landschaftspark Johannisthal und der nahegelegene Königsheidepark, laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – S-Bahn, Bus und Tram sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Flughafen BER.

In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinische Versorgung. Die Nähe zur WISTA in Adlershof, einem der größten Technologieparks Europas, macht Johannisthal auch für Berufspendler besonders attraktiv.

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Kaufpreis
199.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Daniel Kolchynskij

Daniel Kolchynskij

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ID: HA2521017

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