Wohnung
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Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Merseburg

Kaltmiete 1.290 €
Wohnfläche
ca. 127,89 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 7,79 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung bietet eine komfortable und praktische Wohnlösung für Familien.

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Ausstattung

Diese großzügige 4-Raum-Wohnung beeindruckt mit ihrem charmanten Altbaucharakter und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein langer Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Die separate Küche bietet viel Platz und grenzt direkt an den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch eleganten Stuck an der Decke und hochwertiges Eichenstabparkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche, und ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Stauraum für Haushaltsgeräte und erleichtert den Alltag.

Diese Wohnung kombiniert klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles Zuhause suchen.

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Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartFernwärme

Lage

Die angebotene Wohnung liegt in der bezaubernden Stadt Merseburg, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist. Geprägt von historischen Sehenswürdigkeiten wie dem imposanten Schloss Merseburg und dem romanischen Dom, bietet die Altstadt ein malerisches Ambiente zum Erkunden und Verweilen. Hier verschmelzen historische Bauwerke mit modernem Leben, während gemütliche Cafés und charmante Geschäfte zum Verweilen einladen.

Merseburg zeichnet sich nicht nur durch ihre historische Schönheit aus, sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Der Geiseltalsee lockt mit seinem klaren Wasser und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Radfahren entlang der Saale. Die umliegenden Wälder und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und Picknicks ein, während der Blick auf die grüne Landschaft Ruhe und Entspannung verspricht.

Dank einer guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Merseburg ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Autobahnanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Halle (Saale) und Leipzig, was Merseburg zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler macht.

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Kaltmiete
1.290 €
Warmmiete
1.610 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
0%
Provisionshinweis
provisionsfrei
Kautions Hinweis
2580€
Stellplatz
30 €
ID: D1-07_HA2519725

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