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Wohnung
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Charmante Gartenwohnung am Mügelsee für Naturliebhaber und Gartenfreunde.

Kaufpreis 245.000 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer charmanten Gartenwohnung, die durch einen gemütlichen Kamin und eine moderne Fußbodenheizung beeindruckt. Diese traumhafte Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer Wohlfühloase sind. Genießen Sie kuschelige Abende vor dem knisternden Feuer des Kamins und erleben Sie angenehme Wärme dank der Fußbodenheizung. Diese Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden.

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Ausstattung

Treten Sie ein in Ihre neue Gartenwohnung, die sich in einer ruhigen Seitenstraße direkt in zweiter Reihe zum Müggelsee befindet. Hier erwarten Sie 2 Zimmer, eine offene Küche, einen gemütlichen Kamin und ein modernes Bad mit Dusche. Im großzügigen Eingangsbereich finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe.

Genießen Sie die wohlige Wärme dank Fußbodenheizung und die hochwertige Ausstattung der vollausgestatteten Küche. Die Wohnung eignet sich perfekt für Naturliebhaber, die vom eigenen Garten träumen. Gestalten Sie Ihre grüne Oase ganz nach Ihren Wünschen - sei es mit einer großen Terrasse, einer saftigen Wiese oder bunten Blumenbeeten. Dank der Möglichkeit, Hecken zu pflanzen, können Sie Privatsphäre genießen und ungestört entspannen.

Der Müggelsee ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie an heißen Tagen am öffentlichen Anleger die Seele baumeln lassen können. Tauchen Sie ein in die idyllische Atmosphäre und profitieren Sie von der Nähe zum Wasser.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt am Müggelsee!

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Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Kamin
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung

Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich im malerischen Stadtteil Großer Müggelsee in Berlin. Der Standort besticht durch seine idyllische Lage direkt am Müggelsee und die Nähe zur S-Bahn Station Friedrichshagen, die eine gute Anbindung in die Innenstadt bietet. In der Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, die zum Genießen kulinarischer Köstlichkeiten einladen.

Der tägliche Bedarf ist durch einen Supermarkt, verschiedene Arztpraxen und Apotheken bequem abgedeckt. Familien mit Kindern profitieren von einer Auswahl an Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Zudem sind Universitäten gut erreichbar für Studierende.

Für Freizeitaktivitäten bieten sich Spaziergänge am Seeufer, Wassersportmöglichkeiten und Ausflüge in die Natur an. Das Zentrum von Berlin ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und die nächste Stadt bietet zusätzliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Die Anbindung ist durch die nächstgelegene Haltestelle und die Autobahnauffahrt ideal für Pendler. Diese Kombination aus Naturidylle, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht den Standort am Großen Müggelsee zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

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Kaufpreis
245.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Alexander Zorin

Alexander Zorin

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ID: HA2522011

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