Grundstück

Charmantes Eckgrundstück mit Garage und 2 Stellplätzen

Kaufpreis 599.000 €

Grundstücksfläche

ca. 660 m²

Anzahl Stellplätze

Bebaubar nach

B Plan

Erschließung

Vollerschlossen

Willkommen zu diesem attraktiven Grundstück mit Altbestand, das sich ideal für Kapitalanleger eignet! Der Abriss des Altbestands und Neubau eines Einfamilien- oder Zweifamilienhauses bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und das Potenzial dieses 659 qm großen rechteckigen Grundstücks voll auszuschöpfen. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die sich Ihnen hier bieten, um langfristig eine rentable Investition zu tätigen.

Willkommen am Krohnstieg! Hier erwartet Sie ein unvermietetes, erschlossenes Eckgrundstück, das ohne Erbpacht angeboten wird. Das Grundstück ist mit einem sanierungsbedürftigen Altbestand bebaut, der ein Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern umfasst. Die Lage in unmittelbarer Grundschulnähe sowie die gute Anbindung an den Flughafen und die A7 machen dieses Anwesen besonders attraktiv.

Das Haus befindet sich im verkehrsberuhigten Abschnitt des Ring 3 und bietet eine Einfahrt über die Seitenstraße. Zudem verfügt das Grundstück über einen Selbstversorgergarten und eine Garage mit 2 Stellplätzen. Die Einkaufsmöglichkeiten in der fußläufigen Umgebung sorgen für eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der Bushaltestelle in Sichtweite und der U-Bahn-Station Langenhorn Markt, sowie dem Wochenmarkt in der Nähe, sind Sie in ca. 30 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Auch mit dem Auto ist die Anbindung sehr gut.

Das Grundstück mit einer Fläche von 659 qm hat einen rechteckigen Zuschnitt und bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Auf dem Nachbargrundstück wurde kürzlich ein Doppelhaus fertiggestellt, was für ein angenehmes und harmonisches Wohnumfeld sorgt.

Dieses Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein Stück vom Glück am Krohnstieg zu erlangen.

Garage

EnergieausweisNicht erforderlich

Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Langenhorn in Hamburg, einer attraktiven und beliebten Wohngegend in der Hansestadt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung.

Die Nachbarschaft bietet viele Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Restaurants, Geschäfte und Sporteinrichtungen. Das Zentrum von Hamburg ist nur eine kurze Fahrt entfernt und die nächste Stadt, Norderstedt, ist ebenfalls gut zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Haltestelle in der Nähe der Immobilie. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar, was für eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz sorgt.

Dieser Standort bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie guter Verkehrsanbindung.