Das 1988 erbaute Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen ca. 107 m² Wohnfläche mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Lagerraum (Umgestaltung zu Waschküche/Gäste-WC möglich).
1. Obergeschoss: Offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich, Abstellkammer und Zugang zum ca. 13 m² großen Balkon.
2. Obergeschoss: Zwei flexibel nutzbare Zimmer (Schlafen, Kinderzimmer, Büro, Hobby) sowie ein Duschbad.
Ausstattung & Highlights:
Energieausweis: Klasse C
2 Außenstellplätze & Keller
Gäste-WC möglich
Einbauküche vorhanden
Zustand & Sanierung:
Das Haus ist solide mit Modernisierungsbedarf: Fenster teilweise erneuert (2004), Bad saniert (2021), Heizungsanlage funktionsfähig, aber zukünftig erneuerungswürdig. Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich. Luftiges Wohngefühl dank 2,65 m Deckenhöhe im Wohnbereich.
Perfekt für Familien oder Paare, die mit gezielter Sanierung ihr Traumhaus gestalten möchten. Erhalten die das Exposé mit mehr Informationen sowie einem konkreten Sanierungsangebot für die Immobilie, sodass Sie genau wissen, welche Kosten bei einer Sanierung auf Sie zukommen würden.
