Haus
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Charmantes Einfamilienhaus mit Kamin und großem Garten in ruhiger Lage bietet größte Entspannung!

Kaufpreis 629.000 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstücksfläche
ca. 550 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 15 m²
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Objektbeschreibung

Willkommen im Traumhaus für Familien und Paare! Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch einen ausgebauten Keller und eine hervorragende Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder romantische Stunden zu zweit. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für ein Homeoffice. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und genügend Privatsphäre für alle Bewohner. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!

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Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein gemütliches und entspanntes Wohnen brauchen. Beginnen Sie Ihren Tag mit einem Kaffee auf der großzügigen Terrasse, während Sie die frische Luft und die grüne Umgebung genießen. In den kälteren Monaten können Sie es sich vor dem gemütlichen Kamin im Wohnzimmer bequem machen und die wohlige Wärme genießen.

Das Haus verfügt über ein großes Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne, ideal für erholsame Stunden nach einem langen Tag. Darüber hinaus gibt es ein zusätzliches Gästebadezimmer, das den Bedürfnissen Ihrer Familie und Ihrer Gäste gerecht wird. Der eigene Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und im Sommer draußen zu entspannen.

Die Vollunterkellerung bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platzpotential. Im Dachboden besteht die Möglichkeit, weitere Zimmer einzurichten und somit mehr Raum für Ihre Familie zu schaffen. Das Haus befindet sich in gutem Zustand und wurde kontinuierlich modernisiert. Die Ölheizung wurde zuletzt im Dezember 2024 gewartet.

Die Garage bietet Platz für ein Motorrad oder ein kleineres Auto, während im Keller und im Gartenabstellraum zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht.

Erleben Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie - kommen Sie vorbei und entdecken Sie alle Möglichkeiten, die dieses Haus für Sie bereithält!

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kamin
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am26.03.2017
Gültig bis25.03.2027
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf245,10 kWh/(m²·a)

Lage

Inmitten des attraktiven Stadtteils Hamburg-Jenfeld erwartet Sie eine ruhige Umgebung umgeben von viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, innerhalb von etwa 20 Minuten mit dem Auto in die Hamburger Innenstadt zu gelangen. Fußläufig erreichen Sie verschiedene Bushaltestellen, darunter die Haltestelle "Denksteinweg" in nur 5 Minuten, die Sie u.a. zum U-Bahnhof Wandsbek Markt, U-Bahnhof Billstedt und direkt ins Stadtzentrum führt.

Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte wie Netto, Rewe und Penny sowie das Jenfeld Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe. Zudem sind Schulen und Kitas bequem zu Fuß erreichbar, was die Gegend besonders familienfreundlich macht.

In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Ärzten und Apotheken, um Ihre Gesundheitsversorgung sicherzustellen. Auch für Bildung ist gesorgt, mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Nähe.

Willkommen in Hamburg-Jenfeld - hier erwartet Sie eine perfekte Mischung aus Ruhe, Grün und urbanem Lebensstil!

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Kaufpreis
629.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
ID: HA2520564

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