Haus

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Dudenhofen

Kaufpreis 345.000 €

Wohnfläche

ca. 140 m²

Grundstücksfläche

ca. 195 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Balkon/Terassenfläche

ca. 15 m²

Anzahl Stellplätze

Baujahr

1930

Letzte Modernisierung

1970

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Dudenhofen bietet Ihnen auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem 195 m² großen Grundstück Raum für Ihre Wohnträume. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Ihr neues Zuhause auf einen Blick:
🏡 5 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer – ideal für Familien
🛁 1 Badezimmer – erweiterbar nach Ihren Wünschen
🏢 2 Etagen – charmante Raumaufteilung für individuelle Gestaltung
🚗 Garage & Außenstellplatz – bequem parken direkt am Haus
🍽️ Einbauküche – direkt einsatzbereit für kulinarische Erlebnisse
🛋️ Abstellraum – praktischer Stauraum für Ihre Bedürfnisse

Potenzial & Möglichkeiten:
Das Haus bietet Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Dank der soliden Bausubstanz und der großzügigen Raumaufteilung lässt sich dieses Objekt nach Ihren individuellen Wünschen sanieren. Ob moderne Wohnküche, lichtdurchflutetes Wohnzimmer oder ein stilvolles Homeoffice – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Mit einer Kernsanierung bietet dieses Haus das perfekte, moderne und insgesamt preiswerte Zuhause, das Sie suchen.

Ihr Ort der Erholung:
Der kleine, aber feine Hof bietet Ihnen Platz für entspannte Stunden im Freien. Mit ein wenig kreativer Arbeit kann der Hof eine wahre Bereicherung für die Wohnqualität.

Ob Grillabende mit Freunden, ein Spielbereich für Ihre Kinder oder eine gemütliche Gartenecke – hier gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase.

Einbauküche

Garage

Parken im Freien

Abstellraum

Herzlich willkommen in Dudenhofen – einer charmanten Gemeinde im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Immobilie in der Rinnstraße 1 überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage und eine hervorragende Anbindung.

Verkehrsanbindung:
Dank der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A6 gelangen Sie zügig nach Mannheim, Heidelberg oder Karlsruhe. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine komfortable Anbindung an die umliegenden Orte.

Nahversorgung und Infrastruktur:
Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen und einer guten medizinischen Versorgung in unmittelbarer Nähe.

Freizeit & Erholung:
Umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Ein reges Vereinsleben sowie vielseitige Sport- und Freizeitangebote machen Dudenhofen zu einem lebendigen und attraktiven Wohnort.

Nachbarschaft:
Die gepflegte Wohngegend bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und Gemeinschaft – ideal für Familien und alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.