Willkommen in Ihrem neuen gepflegten und modernem Zuhause! Dieses Einfamilienhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,58 m² viel Platz und Komfort.
Sie haben auf dem sehr großen und angelegtem 745 m²Grundstück die Möglichkeit ein weiteres Haus zu bauen oder sich eine große Wellnessoase mit Pool zu gestalten. Sie können auf diesem Grundstück definitiv Ihre Wünsche umsetzen und haben eine außerordentliche Privatsphäre.
Das Haus über 2 Etagen verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, 2 Zimmer sind mit einem Ankleidezimmer ausgestattet. Das Schlafzimmer ist nicht nur über das Treppenhaus erreichbar, sondern auch über eine separate Treppe, dies hat den großen Vorteil, dass man nicht zwingend an den Kinderzimmern abends vorbei laufen muss. Das moderne neue Bad sorgt für ausreichend Platz für eine große Familie.
Die Küche von Nolte im Erdgeschoss ist nicht nur Komfortabel sondern ein Blickfang des Erdgeschosses. Ein weiteres Badezimmer, das Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Der Keller ist äußerst gepflegt und kann komplett genutzt werden, auch als Homeoffice.
Sie haben vor dem Haus und hinter dem Haus mehrere Terrassen und Platz für Sitzmöglichkeiten. Der Garten ist mit Rasen ausgestattet und ist äußert gepflegt und schön angelegt.
Die letzte komplette Modernisierung war im Jahr 2020. Es ist ein Gutachten aus dem Jahr 2018 vorhanden, auf dieser Grundlage wurde umfassend saniert und somit kann man von einer neuwertigen und sofort einzugsbereiten Immobile sprechen. Durch die Dämmung ist es im Haus auch bei hohen Temperaturen äußerst angenehm und im Winter schützt die Dämmung vor hohen Heizkosten.
Die Ausstattung ist sehr stimmig, an sich ist der Stil mit hochwertigem Vinylboden und den Fliesen sehr modern gehalten, doch durch die ursprüngliche sanierte Holztreppe entsteht eine besondere Atmosphäre, die das gewisse extra im Design ausmacht.
Parkmöglichkeiten sind natürlich gegeben, es gibt eine Garage und zwei Außenstellplätze.
Die Öl-Heizung wurde 2000 erneuert, wird regelmäßig gewartet und entspricht den aktuellen Vorschriften.
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder auch mit einem möglichen erweiterten Anbau ein wunderschönes Zwei-Generationenhaus. Ebenso ist die Möglichkeit für das Anbringen einer Photovoltaikanlage hervorzuheben.
Gaiberg ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Es gibt Fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Kita, einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Weiterführenden Schulen sind per Bus gut für die Kinder erreichbar. Ein Freibad ist im benachbarten Bammental zu finden.
In Gaiberg kann man die Natur genießen und man ist dennoch schnell in Heidelberg, Schwetzingen oder Mannheim.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
