Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Einkaufszentrum, das derzeit langfristig vermietet ist und sich in einem guten Zustand befindet.
Das Einkaufzentrum verfügt über 8000 m² Fläche und erwirtschaftet jährlich 504.680 € Netto Kalt Miete.
Somit haben Sie mit über 10% Rendite und 612 €/ m² Kaufpreis ein unschlagbares Angebot.
Das Einkaufszentrum befindet sich in einer belebten Fußgängerzone, was für eine hohe Laufkundschaft sorgt. Namenhafte Unternehmen haben langfristige Mietverträge abgeschlossen, was für eine stabile Mieterstruktur spricht.
Auf insgesamt vier Etagen erstreckt sich die Verkaufsfläche des Einkaufszentrums, welches zudem voll unterkellert ist und somit über ausreichend Lagerflächen verfügt.
KG: 1690 m²
EG: 1720 m²
1.OG: 1720 m²
2. OG: 1720 m²
DG: 1150 m²
Die zentrale Lage in der Fußgängerzone ermöglicht es den Besuchern, alle Geschäfte bequem zu erreichen. Die vielseitige Auswahl an Geschäften und Dienstleistern bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten.
Mit seinem alten Charme und dem modernen Design lädt das Einkaufszentrum zum Verweilen und Entdecken ein. Die großzügige Gestaltung der Verkaufsflächen und die offene Architektur schaffen eine angenehme Einkaufsatmosphäre.
Insgesamt bietet das Einkaufszentrum eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen und einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Dienstleistungen.
Die Stadt Döbeln liegt zwischen Dresden, Leipzig und Chemnitz und besticht durch ihre Fußgängerzone und die idyllische Altstadt.
