Wohnung

Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit zwei Dachterrassen in hochwertigem Neubau-MFH

Kaufpreis 323.100 €

Wohnfläche

ca. 96,62 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Anzahl Stellplätze

Baujahr

1995

Zustand

Gepflegt

Wir bieten in Dresden und Leipzig eine Auswahl von über 50 Wohnungen als Kapitalanlage von 45,7QM / EUR 140.400,- bis 132,8QM / EUR 467.200 zzgl. Provision.

EIN BEISPIEL:
Die attraktive 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit zwei Süd-Dachterrassen zum grünen Hinterhof gehört einem hochwertig errichteten Neubau-Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand an.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit Fenster, zwei Badezimmer mit Wanne, eins davon mit Waschmaschinenanschluss und weiteren fünf Zimmern, die sich über zwei Etagen verteilen. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum genutzt werden. Außerdem gibt es einen grünen & idyllischen Innenhof mit Kinderspielplatz. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Durch den sehr guten Energiekennwert B kann der Mieter an Nebenkosten sparen.

Bad mit Badewanne

Personenaufzug

Tiefgaragenstellplatz

Keller

A+

EnergieausweistypBedarfsausweis

Gültig bis07.08.2028

PrimärenergieträgerFernwärme

EnergieeffizienzklasseB

Erstellt am08.08.2018

Energieausweisbei Besichtigung

Friedrichstadt, ein charmantes Viertel im Westen Dresdens, liegt idyllisch am Elbufer und vereint historischen Charme mit urbaner Lebendigkeit. Geprägt von beeindruckender Barockarchitektur und grünen Oasen wie dem Volkspark, bietet Friedrichstadt eine einladende Mischung aus Geschichte und Moderne. Kleine Cafés, lokale Läden und Kunstgalerien verleihen dem Viertel eine kreative, aufstrebende Atmosphäre.

Dank der Nähe zum Dresdner Stadtzentrum und den Elbwiesen genießen Bewohner und Besucher sowohl kulturelle Highlights als auch entspannte Spaziergänge entlang des Flusses. Friedrichstadt ist ein lebendiges, dennoch ruhiges Viertel, das mit seiner Vielfalt und zentralen Lage begeistert.

In das Zentrum gelangt man zu Fuß in nur 10-15 Minuten. Die A4 und A17 sind mit dem PKW in 10 Minuten und das Elbsandsteingebirge in nur 35 Minuten erreicht.