Wohnung
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Exklusive Maisonette-Wohnung mit Balkon und begehbarem Kleiderschrank

Kaltmiete 905 €
Wohnfläche
ca. 82,39 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 9 m²
Anzahl Stellplätze
1

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Wohnen auf zwei Ebenen mit Eleganz und Komfort verbindet. Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch durchdachte Details für ein anspruchsvolles Wohngefühl.

Ausstattung

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der nicht nur ausreichend Platz bietet, sondern auch Raum für einen praktischen Arbeitsbereich schafft. Hier können Sie in Ruhe arbeiten oder den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das Tageslichtbad, das mit einer komfortablen Badewanne und einer geräumigen Dusche ausgestattet ist. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge und schafft somit Ordnung und Platz.

Ein weiterer Höhepunkt dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche. Hier können Sie gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden verbringen, während Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und verleiht dem Raum ein helles und luftiges Ambiente. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Über eine elegante Treppe gelangen Sie in die zweite Etage dieser Wohnung. Hier erwartet Sie ein großes Schlafzimmer, das mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Ankleidebereichs und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort. Ein weiteres WC komplettiert das Raumangebot und bietet zusätzlichen Komfort.

Diese exklusive Maisonette-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Gestaltung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachten Details. Hier können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen und ein stilvolles Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartFernwärme

Lage

Die angebotene Wohnung liegt in der bezaubernden Stadt Merseburg, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist. Geprägt von historischen Sehenswürdigkeiten wie dem imposanten Schloss Merseburg und dem romanischen Dom, bietet die Altstadt ein malerisches Ambiente zum Erkunden und Verweilen. Hier verschmelzen historische Bauwerke mit modernem Leben, während gemütliche Cafés und charmante Geschäfte zum Verweilen einladen.

Merseburg zeichnet sich nicht nur durch ihre historische Schönheit aus, sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Der Geiseltalsee lockt mit seinem klaren Wasser und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Radfahren entlang der Saale. Die umliegenden Wälder und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und Picknicks ein, während der Blick auf die grüne Landschaft Ruhe und Entspannung verspricht.

Dank einer guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Merseburg ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Autobahnanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Halle (Saale) und Leipzig, was Merseburg zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler macht.

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Kaltmiete
905 €
Warmmiete
1.070 €
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
0%
Provisionshinweis
provisionsfrei
Kautions Hinweis
1810 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
30 €

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