Wohnung

Gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Büro in optimaler Lage, ideal für Homeoffice und Wohnen!

Preis auf Anfrage

Wohnfläche

ca. 52 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Balkon/Terassenfläche

ca. 3 m²

Baujahr

1991

Letzte Modernisierung

2020

Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit! Diese geräumige Wohnung ist nicht nur gut geschnitten, sondern bietet auch einen hohen Komfort für Familien und Kapitalanleger. Die reale Fläche dieser Immobilie ist sogar größer als angegeben, was Ihnen zusätzlichen Platz und Freiheit bietet. Genießen Sie die Vorzüge eines großzügigen Grundrisses und profitieren Sie von der hochwertigen Ausstattung. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die nach einem Zuhause mit genügend Platz und Komfort suchen.

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Betreten Sie diese wunderschöne Wohnung und lassen Sie sich von den hellen und modern eingerichteten Räumen begeistern. Das Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während der großzügige Wohn- und Essbereich für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten sorgt.

Besonders beeindruckend ist der Arbeitsplatz, der über eine Treppe vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Hier können Sie in aller Ruhe Ihrer Arbeit nachgehen oder kreative Projekte umsetzen.

Der Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, an warmen Tagen die frische Luft zu genießen und den Ausblick auf die Umgebung zu genießen. Dank des zur Wohnung gehörenden Stellplatzes können Sie sich die lästige Parkplatzsuche sparen und Ihre Einkäufe direkt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen.

Ein zusätzlicher Bonus ist der Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie Ihre persönlichen Gegenstände unterbringen und so für Ordnung in Ihrem neuen Zuhause sorgen.

Entdecken Sie die Vorzüge dieser Wohnung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten des Wohnens in dieser Immobilie begeistern.

Balkon

Ausstattung

Standard

Einbauküche

Keller

Abstellraum

A+

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Erstellt am10.06.2019

Gültig bis10.06.2033

Endenergieverbrauch0 kWh/(m²·a)

EnergieeffizienzklasseC

Die Immobilie liegt in zentraler Lage in Karlsfeld und bietet somit einen idealen Standort für Ihre Bedürfnisse. Der tägliche Bedarf ist durch Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe abgedeckt. Für Familien mit Kindern stehen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung zur Verfügung. Auch Universitäten sind gut erreichbar.

Für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der Nähe, darunter Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Das Zentrum von Karlsfeld lädt zu einem Bummel ein, und auch die nächstgelegene Stadt ist schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Haltestelle gegeben, und auch die Autobahnauffahrt ist nicht weit entfernt.

Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die gute Infrastruktur in Karlsfeld – hier lässt es sich wunderbar leben!