Wohnung
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Gemütliche Erdgeschosswohnung mit großem Garten in Tiefenbronn

Kaufpreis 165.000 €
Wohnfläche
ca. 41,70 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 3,78 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2022 präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und ansprechenden Zustand.

Ihr neues Zuhause auf einen Blick:

Wohnfläche: 41,7 m²
Zimmer: 2 (helles Schlafzimmer & gemütlicher Wohn/Essbereich)
Badezimmer: Modern & gepflegt
Baujahr: Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1994 (3 Etagen)
Modernisiert: Im Jahr 2022
Balkon: für sonnige Stunden

Ihr privater Garten –
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten, der Ihnen eine private Oase der Entspannung bietet. Hier können Sie in Ruhe die Sonne genießen oder gemütliche Stunden im Freien verbringen.

Jetzt besichtigen & verlieben!
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen!

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Virtueller Rundgang

Ausstattung

Vinylboden – pflegeleicht & angenehm
Einbauküche – im Kaufpreis enthalten
Kellerabteil – praktischer Stauraum
Garagenstellplatz - sicherer Parkplatz für ihr KFZ

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am24.03.2023
Gültig bis23.03.2033
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf166,01 kWh/(m²·a)
EnergieträgerElektro

Lage

Herzlich willkommen in Tiefenbronn!

Diese attraktive Immobilie überzeugt nicht nur durch ihren Charme und Komfort, sondern auch durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung – ideal für Pendler und Vielreisende!

ÖPNV-Anbindung:
Nur 5 Minuten Fußweg zur nächsten Haltestelle – bequem und schnell unterwegs!

Autobahn & Hauptbahnhof:
12 Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt – perfekte Anbindung an das überregionale Straßennetz
16 Minuten zum Hauptbahnhof – ideal für Bahnreisende & Pendler

Flughafen:
In nur 28 Minuten am nächsten Flughafen – mehr Flexibilität für Ihre Reisen

Tiefenbronn vereint das Beste aus zwei Welten:
Ruhige, grüne Umgebung für höchste Lebensqualität
Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Freizeitangeboten

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Kaufpreis
165.000 €
Hausgeld
160 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Tim Schmidle

Tim Schmidle

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ID: HA2519748

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