Wohnung
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Gemütliche Wohnung mit Panoramablick -Stilvoll Renoviert

Kaufpreis 180.000 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 8 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer Wohlfühloase mit Blick über Troisdorf!
Diese charmante Wohnung in einem Mehrfamilienhaus ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine besondere Aussicht und Gemütlichkeit legen. Das Schlafzimmer bietet einen traumhaften Blick über die Stadt Troisdorf, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die Wohnung selbst ist eine wahre Wohlfühloase, mit moderner Ausstattung und liebevollen Details, die ein harmonisches Wohnambiente schaffen.

Erleben Sie hier das perfekte Zuhause für erholsame Stunden und genussvolle Momente.

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Virtueller Rundgang

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung befindet man sich zunächst im Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind.

Die maßangefertigte Küche bietet viel Platz und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Weiter geht es zum Badezimmer, das mit einer einladenden Badewanne ausgestattet ist.
Das großzügige Wohnzimmer am Ende des Flurs beeindruckt mit seinem offenen Schlafbereich, der eine angenehme Atmosphäre schafft.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den gemütlich dimensionierten Balkon, der Ausblicke und Entspannung verspricht.
Ein Aufzug im Haus sorgt für Bequemlichkeit und Barrierefreiheit.
Die Wohnung genießt eine exklusive Lage in der 8. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Etagen - ein einmaliger Rückzugsort mit ansprechender Atmosphäre.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Garage
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am18.11.2013
Gültig bis18.11.2028
Endenergieverbrauch117 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas leicht
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartEtagenheizung

Lage

Diese attraktive Immobilie im Stadtteil Troisdorf befindet sich in einer hervorragenden Lage, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.

Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die für eine umfassende Versorgung sorgen.

Für Familien mit Kindern bietet der Standort eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine ausgezeichnete Ausbildung ermöglichen.
Auch Universitäten sind bequem erreichbar, um Bildung auf höchstem Niveau zu gewährleisten.

In der Nachbarschaft locken zahlreiche Freizeitangebote, darunter ein Golfclub, feinkostladen und Einkaufsgeschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Zudem laden Mehrzweckhallen zu spannenden Events und Veranstaltungen ein.

Die gute Anbindung des Standorts ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums sowie der nächsten Stadt. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Minuten entfernt und auch die nächste Autobahnauffahrt ist leicht zu erreichen.

Entdecken Sie diese Immobilie in Troisdorf und profitieren Sie von einer idealen Lage, die alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet.

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Kaufpreis
180.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
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Nick Klenner

Nick Klenner

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