Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Aufteilungspotential.

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus mit Seitenflügel und insgesamt 8 Garagen. Das Vorderhaus verfügt derzeit über 4 Einheiten, jeweils 2 im Erdgeschoss und je eine im Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Innenhof befindet sich eine umgebaute Remise, in der 2 weitere Einheiten entstanden sind. Zusätzlich stehen hier 8 Garagen zur Verfügung.

Das Potenzial zur Abgeschlossenheit besteht mit insgesamt 5 Einheiten, wenn die Einheiten im Erdgeschoss des Vorderhauses zusammengelegt werden. Der Preis pro Quadratmeter ist äußerst attraktiv und könnte bei einer strukturellen Aufteilung ohne weitere Maßnahmen maximiert werden.

Da die Wohnungsgrößen sich zwischen 50- 100 m² einpendeln haben Sie verschiedene Zielgruppen die Sie ansprechen können.

Zudem funktionieren klassische Immobilien nach der Aufteilung bis 400.000 € am besten, sodass Sie hier ein Projekt mit einer anschließenden sehr breiten Käuferschicht hätten.

Die vielfältigen Möglichkeiten zur Wohnraumgestaltung und die zentrale Lage machen dieses Mehrfamilienhaus zu einem idealen Investitionsobjekt.