Wohnung
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Geräumige 2-Raum-Wohnung mit zeitlosem Wohnkonzept

Kaltmiete 790 €
Wohnfläche
ca. 89,96 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser großzügigen 2-Raum-Wohnung, die durch ein ansprechendes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort besticht.

Ausstattung

Der einladende Eingangsbereich führt direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Raumgestaltung überzeugt. Hier finden Wohn- und Kochbereich harmonisch zueinander und bieten ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der nach Süd-Osten ausgerichtet ist und ideal zum Entspannen einlädt.

Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für ein komfortables Bett und zusätzlichen Stauraum. Direkt angrenzend befindet sich das moderne Badezimmer mit Badewanne. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

Der gut durchdachte Grundriss und die funktionale Aufteilung der Räume machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.

Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartFernwärme

Lage

Die angebotene Wohnung liegt in der bezaubernden Stadt Merseburg, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist. Geprägt von historischen Sehenswürdigkeiten wie dem imposanten Schloss Merseburg und dem romanischen Dom, bietet die Altstadt ein malerisches Ambiente zum Erkunden und Verweilen. Hier verschmelzen historische Bauwerke mit modernem Leben, während gemütliche Cafés und charmante Geschäfte zum Verweilen einladen.

Merseburg zeichnet sich nicht nur durch ihre historische Schönheit aus, sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Der Geiseltalsee lockt mit seinem klaren Wasser und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Radfahren entlang der Saale. Die umliegenden Wälder und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und Picknicks ein, während der Blick auf die grüne Landschaft Ruhe und Entspannung verspricht.

Dank einer guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Merseburg ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Autobahnanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Halle (Saale) und Leipzig, was Merseburg zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler macht.

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Kaltmiete
790 €
Warmmiete
1.015 €
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
0%
Provisionshinweis
provisionsfrei
Kautions Hinweis
1780 €
ID: D3-03_HA2411351

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