Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von ca.144m², die sich wie folgt aufteilt:
eine große Essdiele mit der Option zur Küche zu öffnen, ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und traumhaftem Blick in den wunderschön angelegten Garten, ein großes Bad sowie drei weitere, gut dimensionierte Zimmer und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwartet Sie nochmals ca. 46m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer samt Duschbad verteilen. Ein zusätzlicher, unausgebauter, aber gedämmter Dachboden, bietet zudem viel Stauraum. Der Clou: das Obergeschoss hat einen weiteren, separaten Zugang, sodass es auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann.
In den letzten Jahren wurde das Dach samt Dachüberständen und Regenrinnen umfassend erneuert. In diesem Zuge wurde zudem die Außenfassade durch ein Wärmedämmverbundsystem zusätzlich gedämmt. Nahezu alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Zum Haus gehört zudem eine Garage, die über ein modernes, elektrisch zu betätigendes Garagentor verfügt.
Lediglich Fenster und Heizung aus den 90'er -Jahren wären zu erneuern; ebenso die Innendekoration, die aus eben diesen Jahren stammt. Dieser Umstand ist bereits "eingepreist".
Als Highlight lässt sich der wunderschön angelegte Garten aufführen, welcher über zwei Terrassen und eine großzügige Einfahrt verfügt. Die Pflasterarbeiten, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden, erstrecken sich um das gesamte Haus. Der hintere Teil des Grundstücks bietet Ihnen nicht nur zusätzliche Privatsphäre, sondern auch ein großes Gartenhaus zum Lagern von Gartengerät und Terrassenmöbeln.
Insgesamt erwartet Sie hier ein sehr großzügiger Bungalow mit solider Substanz, der mit einer Renovierung zu einem Wohntraum werden kann.
