Haus

Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Garagen

Kaufpreis 360.000 €

Wohnfläche

ca. 211 m²

Nutzfläche

ca. 123 m²

Grundstücksfläche

ca. 525 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Anzahl Stellplätze

Baujahr

1961

Zustand

Teil/Vollrenoviert

Dieses freistehende 1-2 FH bietet viel Platz für mehrere Generationen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 211 m² und auf einer Grundstücksfläche von 525 m² können Gartenträume wahr werden. Somit ist es das perfekte Zuhause für eine große Familie. Durch die praktische Aufteilung in zwei Wohneinheiten plus Ausbaumöglichkeiten im Souterrain ist es auch für Kapitalanleger interessant.

Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 1992 teilweise saniert.
Insgesamt stehen 9 Zimmer zur Verfügung und 3 Bäder. Der große Keller bietet einen großen Hobbyraum und viel Lagerfläche. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen mit direktem Zugang ins Haus zur Verfügung.

- 9 helle Wohnräume
- 2 Balkone
- großer Wintergarten mit Kaminofen
- 3 Bäder
- 2 Garagen
- geräumiger Keller
- doppelverglaste Fenster
- idyllischer Garten

Balkon

Stellplatz

Dusche

Bad mit Badewanne

Bad mit Fenster

Einbauküche

Fliesen

Kamin

Garage

Garten

Wintergarten

Keller

A+

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypBedarfsausweis

Erstellt am15.09.2023

Gültig bis14.09.2033

PrimärenergieträgerStrom

EnergieeffizienzklasseH

Endenergiebedarf379,67 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf Strom379.67 kWh/(m²·a)

EnergieträgerElektro

Die Immobilie befindet sich in Waibstadt-Daisbach, einer idyllischen Gemeinde im Herzen des Rhein-Neckar Kreises.

Die Wohngegend ist absolut ruhig und nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. In Waibstadt befinden sich Schule u. mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Grundschule und Kindergarten sind in der Nähe. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. Zur A6 sind es nur 5 Minuten.

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Sollzinsbindung

Kaufpreis

€

Eigenkapital

€

Zinssatz

Anfängliche Tilgung

Kaufpreis 267.270 €

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Kaufpreis

360.000 €

Provisionspflichtig

Käuferprovision

2,38%

Provisionshinweis

Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Karin Mallison

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ID: HA2413163

Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Garagen

Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang

Ausstattung

Energieeffizienzklasse

Energie & Heizung