Grundstück
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Großes Grundstück mit Bauernhaus, Teich und Baugrund – Perfekte Möglichkeit für Neubau!

Kaufpreis 333.000 €
Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.792 m²
Bebaubar nach
§34 BauGB Nachbarschaft
Erschließung
Vollerschlossen

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen zu diesem einzigartigen Angebot! Sie suchen nach einem idyllischen Grundstück mit einem Bauernhaus zum Abriss? Dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer ansehen. Das großzügige Grundstück besticht durch eine große Grünfläche, gesäumt von majestätischen Bäumen, die für eine ruhige und natürliche Umgebung sorgen. Hier bietet sich die perfekte Gelegenheit, um ein neues Bauprojekt zu starten und Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, um in ein vielversprechendes Grundstück zu investieren.

Ausstattung

Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie! Das Grundstück mit Bauernhaus bietet vielfältige Möglichkeiten für den Neubau eines individuellen Traumhauses. Die ruhige Lage inmitten der Natur verspricht ein idyllisches Wohnen mit viel Platz für Entfaltung und Kreativität.

Das großzügige Grundstück umfasst eine Fläche von 1792 Quadratmetern und bietet ausreichend Platz für einen Garten, eine Terrasse oder sogar einen Pool. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden lassen und ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Das charmante Bauernhaus, das abgerissen werden muss, beeindruckt mit seinem traditionellen Baustil und dem rustikalen Flair. Der neue Besitzer kann hier eine individuelle Architektur umsetzen und ein modernes Zuhause schaffen, das alle Annehmlichkeiten des zeitgemäßen Wohnens bietet.

Die direkte Umgebung des Grundstücks lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein. Hier können Sie die Ruhe und die frische Luft genießen und dem Alltagsstress entfliehen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie von der ländlichen Idylle profitieren, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und erschaffen Sie Ihr persönliches Paradies inmitten einer malerischen Landschaft. Hier wartet ein neues Kapitel Ihres Lebens darauf, geschrieben zu werden. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich inspirieren von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Grundstück mit Bauernhaus bietet.

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Buttendorf im Markt Roßtal, einer attraktiven Gemeinde in der Nähe von Nürnberg. Der tägliche Bedarf kann bequem gedeckt werden, da sich ein Supermarkt, Ärzte und Apotheken in der Umgebung befinden. Für Familien mit Kindern gibt es Kindergärten, eine Grundschule und in 10 KM Entfernung weiterführende Schulen. Auch Universitäten sind gut erreichbar.

In der Nachbarschaft gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Parks, Restaurants und Geschäfte. Das Zentrum von Roßtal bietet Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und einen Sportverein. Die nächste größere Stadt Nürnberg ist schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Die Anbindung ist ausgezeichnet, mit einer nahen Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr und einer Autobahnauffahrt in der Nähe. Somit ist eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.

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Kaufpreis
333.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Jessica Schöpf

Jessica Schöpf

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