Grundstück
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Grundstück mit viel Potenzial in Reutlingen!

Kaufpreis 450.000 €
Geschossflächenzahl
0.5
Grundstücksfläche
ca. 864 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 864 m², das sich durch seine idealen Maße von ca. 14 m Breite und ca. 60 m Länge auszeichnet. Die Geschossflächenzahl beträgt 0,5 was Raum für einen großen Wohntraum bietet.

Auf dem Grundstück befindet sich im Moment ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935, welches eine Wohnfläche von 127 m² bietet. Ein Doppelgarage mit ähnlichem Baujahr ist vorhanden.

Das Haus benötigt eine umfassende Kernsanierung und ist derzeit ohne Heizungsanlage. Die Wasser- und elektrischen Leitungen sind noch im originalen Zustand und müssen ebenfalls erneuert werden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, entweder das bestehende Gebäude mit viel Liebe und Aufwand zu sanieren oder die Option eines Neubaus in Betracht zu ziehen, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.

Besonders hervorzuheben ist der sehr große und gepflegte Garten, der viel Platz für kreative Gestaltungsideen und Freizeitaktivitäten bietet. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen von einem grünen Rückzugsort umsetzen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten und die Vorteile einer ruhigen Lage in Reutlingen zu genießen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in idealer Lage zwischen Reutlingen und Tübingen und gehört zur Stadt Reutlingen. Eingebettet am Stadtrand von Ohmenhausen, genießen Sie hier eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung. Die Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

Bis zur B28 sind es 6km bzw. 8 Minuten, die Autobahn A81 ist ca. 30km entfernt.

Ohmenhausen zeichnet sich durch seine idyllische Atmosphäre aus und ist umgeben von der schönen Landschaft Baden-Württembergs. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie alle wichtigen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Freizeitangebote bequem erreichen können.

Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und die gute Erreichbarkeit der Autobahn. Diese Lage ist ideal für Familien, Pendler und alle, die eine ruhige, dennoch lebendige Umgebung suchen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

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Kaufpreis
450.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
7,14%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Marcus Gröger

Marcus Gröger

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ID: HA2520470

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