Grundstück

Grundstück zu verkaufen in Rutesheim-Perouse – 667 m²

Kaufpreis 589.000 €

Grundstücksfläche

ca. 667 m²

Bebaubar nach

§34 BauGB Nachbarschaft

Erschließung

Vollerschlossen

Grundstück zu verkaufen in Rutesheim-Perouse – 667 m²

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause! Zum Verkauf steht ein unbebautes Baugrundstück in der ruhigen und begehrten Lage von Rutesheim-Perouse (71277). Mit einer Fläche von 667 m² (ca. 20m x 35m) bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen.

Lage & Umfeld:
Das Grundstück befindet sich in einer anliegerfreien Straße, die für den Durchgangsverkehr gesperrt ist. Hier genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre eines gewachsenen Wohngebiets.

Bebauungsmöglichkeiten:
Gemäß §34 BauGB ist eine Bebauung möglich. Sie können ein Doppelhaus, Zweifamilienhaus oder sogar zwei Einfamilienhäuser errichten. Ein Satteldach ist vorgeschrieben. Für jede Wohneinheit sind zudem zwei Stellplätze nachzuweisen.

Vorteile des Grundstücks:
Großzügige Grundstücksstruktur im Altbaugebiet
Weite Abstände zu den Nachbarn bieten viel Privatsphäre und Platz für Ihre Ideen

Pachtbedingungen:
Das Grundstück ist derzeit bis zum 31.07.2025 verpachtet, die Bebauung kann jedoch direkt ab dem 01.08.2025 beginnen. Alle Objekte auf dem Grundstück werden zum Pachtende entfernt. Der Schuppen kann bei Bedarf kostenneutral auf dem Grundstück verbleiben.

Die perfekte Lage für Ihr neues Zuhause in Rutesheim-Perouse

Das Grundstück befindet sich in einer anliegerfreien Straße, die für den Durchgangsverkehr gesperrt ist. Damit ist die Lage in Perouse ideal für all jene, die das Landleben genießen, aber gleichzeitig nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten. Hier leben Sie in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, während Sie gleichzeitig schnell und unkompliziert die Angebote der Großstadt Stuttgart und die malerischen Orte im Landkreis Böblingen erreichen können.

Verkehrsanbindung:
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie das Stuttgarter Stadtzentrum in nur 30 Minuten mit dem Auto. Egal, ob für einen Einkaufsbummel, kulturelle Veranstaltungen oder einfach für einen gemütlichen Kaffee in einem der vielen Cafés an der Königstraße – das pulsierende Stadtleben ist jederzeit für Sie erreichbar.

Natur & Freizeit:
Für Naturfreunde und Sportbegeisterte bietet Perouse eine ideale Lage. Die Nähe zum Schwarzwald lockt mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu Erkundungstouren einladen. Der Kurpark Bad Liebenzell ist in nur 24 Minuten erreichbar und bietet einen Ort der Erholung und Entspannung.

Dorfgemeinschaft & Freizeitmöglichkeiten:
Neben der naturnahen Lage profitieren Sie auch von einer lebendigen Dorfgemeinschaft. Lokale Sportvereine und regelmäßige Veranstaltungen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und tragen zur hohen Lebensqualität in der Region bei.