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Haus im Haus: Neubau Luxus-Gartenwohnung mit traumhaftem Wohnambiente!

Kaufpreis 998.000 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstücksfläche
ca. 125 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Gartenfläche
ca. 125 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Maisonette-Gartenwohnung bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Genießen Sie gemeinsame Mahlzeiten im schönen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Der modern Wohnbereich mit offenem Küchenkonzept und breiter Fensterfront lädt zum gemeinsamen Kochen ein und die großzügigen Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für erholsame Nächte. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser traumhaften Gartenwohnung begeistern!

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Ausstattung

Willkommen zu Ihrer Besichtigung dieses traumhaften Neubaus in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die optimale Südwest-Ausrichtung sorgt für helle und sonnige Räume, in denen Sie sich rundum wohlfühlen werden. Auf zwei Ebenen verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, ein Büro und 2 Bäder.

Besonders beeindruckend ist der sehr große Garten, der Ihnen als Sondernutzungsrecht zur Verfügung steht. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und Ihre eigenen grünen Oase ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

In einer kleinen Hausgemeinschaft mit nur 6 Wohnungen finden Sie hier ein familiäres und ruhiges Wohnumfeld. Ein Parkplatz kann zusätzlich erworben werden, um Ihnen noch mehr Komfort zu bieten.

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser einzigartigen Gartenwohnung, die alles für Ihr Wohlbefinden bereithält. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern, die dieses Zuhause für Sie bereithält. Treten Sie ein und lassen Sie sich von Ihrem neuen Refugium verzaubern.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am14.03.2025
Gültig bis13.03.2035
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf21 kWh/(m²·a)

Lage

Die Stadt Kleinmachnow besticht durch ihre ideale Lage direkt an der Grenze zu Berlin. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie den idyllischen Schlachtensee, während Sie in nur 5 Minuten die schöne Natur rund um die Düppel und den Machnower See genießen können.

Der tägliche Bedarf wird in Kleinmachnow durch Supermärkte, Ärzte und Apotheken abgedeckt, die alle in der Nähe zu finden sind.

In der Freizeit können Sie in der Umgebung von Kleinmachnow zahlreiche Aktivitäten genießen. Der Vorteil ist die direkte Nähe zu Berlin, was im Zentrum der Stadt zum Bummeln einlädt.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Nähe zur nächsten Haltestelle optimal, ebenso wie der Zugang zur Autobahnauffahrt, die in kurzer Zeit zu erreichen ist. Kleinmachnow bietet somit eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und städtischem Komfort.

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Badezimmer 2 Bad
Grundstücksfläche 125 m² Grd
Wohnfläche 111 m² Wf

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Kaufpreis
998.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
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Alexander Zorin

Alexander Zorin

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