Wohnung
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Helle, denkmalgeschützte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kaufpreis 245.000 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Nutzfläche
ca. 10 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Baujahr
1929
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Diese helle, gut geschnittene Wohnung befindet sich in der 3. und damit obersten Etage des 1929 erbauten, denkmalgeschützten Gebäudes in der Karlstadter Str. 34, Berlin Pankow. Sie ist Teil des historischen Ensembles „Kastanienhof“, das durch seine Architektur und seine einzigartige Atmosphäre besticht. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der sich an der ruhigen, rückseitigen Fassade des Gebäudes befindet und somit einen gemütlichen Rückzugsort zum Entspannen bietet. Die Raumaufteilung ist praktisch und gut durchdacht.

Vom Eingangsbereich gelangt man über einen kleinen Flur in alle Räume. Auf der linken Seite befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Blick in den grünen Innenhof sowie mit dem Zugang zum Balkon. Auf der rechten Seite liegt das Schlafzimmer. Das Bad, das mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist, befindet sich ebenfalls auf der rechten Seite des Flurs. Die großzügige Wohnküche, die ebenfalls mit einem Fenster zum ruhigen Hinterhof ausgestattet ist, bietet Platz für leckere Experimente und viele schöne gemeinsame Stunden. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Dieser bietet praktische Ablagemöglichkeiten und rundet das Angebot perfekt ab. Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Kombination aus der ruhigen Lage, der charmanten Wohnung und der guten Verkehrsanbindung macht dieses Angebot zu einer attraktiven Wertanlage mit viel Potenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich eine eigene Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Berlins zu sichern.

Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Dielen
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich
PrimärenergieträgerGas

Lage

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Berlin Pankow. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, Modegeschäfte und eine Buchhandlung erreichen Sie.
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Kaufpreis
245.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Boban Mitrovski

Boban Mitrovski

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