Wohnung

Helle Wohnoase: 3-Zimmer Hochparterre-Wohnung mit durchdachter Aufteilung im Kurort Bad Rappenau

Kaufpreis 244.000 €

Wohnfläche

ca. 91,93 m²

Nutzfläche

ca. 8 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Balkon/Terassenfläche

ca. 2,50 m²

Anzahl Stellplätze

Baujahr

1993

Letzte Modernisierung

2005

Zustand

Gepflegt

Liebe Interessenten:
Auf der Suche nach einem neuen Zuhause, wo andere Urlaub machen?

Zum Verkauf steht eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die Singles, Familien und Kapitalanleger gleichermaßen ansprechen wird. Mit einer Vielzahl an exklusiven Ausstattungsmerkmalen und einer optimalen Raumaufteilung bietet dieses Objekt den idealen Wohnraum für unterschiedliche Lebensstile.

Das Tageslichtbad bietet genügend Komfort, ausgestattet mit einer 80x80cm Dusche sowie einer großen Badewanne, die zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag einlädt. Die Küche bietet ausreichend Stauraum und Platz und lädt zu ausgedehnten Kochabenden ein.

Die Raumaufteilung der Wohnung ist clever durchdacht und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob großzügiges Wohnzimmer, behagliches Schlafzimmer, geräumiges Kinderzimmer oder Home-Office - hier findet jeder Bewohner seinen individuellen Freiraum zum Entfalten.

Diese hervorragend gelegene Wohnung bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort und zahlreiche Annehmlichkeiten in einer ruhigen und dennoch attraktiven Umgebung. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders reizvoll. Für weitere Details zur exzellenten Lage der Immobilie finden Sie umfassende Informationen in der Rubrik „Lage“.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Sie betreten die lichtdurchflutete 3-Zimmer Hochparterre-Wohnung und werden gleich von dem stilvollen Wohnzimmer mit edlem Stäbchen-Parkettboden empfangen. Hier können Sie Ihre individuellen Einrichtungsideen umsetzen und gemütliche Abende verbringen.

Das angrenzende Schlafzimmer lädt zum Entspannen und Träumen ein, während das Kinderzimmer mit dem gleichen hochwertigen Parkettboden genügend Spielraum für die Kleinen bietet.

Die moderne Küche ist voll ausgestattet und verfügt über alles, was das Herz begehrt, um köstliche Gerichte zu zaubern.

Das geflieste Badezimmer ist modern gestaltet und lädt zum Wohlfühlen ein. Der Flur bietet genügend Platz für Garderobe und Schuhe und führt Sie durch die Wohnung. Im Keller erwartet Sie viel Stauraum und ist direkt über die Garage erreichbar.

Genießen Sie vom Balkon aus den Blick ins Grüne und verbringen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft. Diese Immobilie bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein idyllisches Wohnen, das Wohnträume wahr werden lässt.

Ausstattung

Standard

Dusche

Bad mit Badewanne

Einbauküche

Fliesen

Parkett

Garage

Keller

A+

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Gültig bis02.10.2028

Endenergieverbrauch136 kWh/(m²·a)

PrimärenergieträgerÖl

EnergieeffizienzklasseD

Erstellt am02.10.2018

Energieausweisliegt vor

Bad Rappenau, mit dem charmanten Stadtteil Babstadt, bietet eine idyllische Lage im Herzen von Baden-Württemberg. Hier erwarten Sie zahlreiche Attraktionen und Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf. Ein Supermarkt, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine optimale Versorgung.

Für Familien mit Kindern bietet Babstadt eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Von der Kita bis zur Grundschule und weiterführenden Schulen - hier ist die Bildung Ihrer Kinder in besten Händen. Auch Universitäten sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

In der Freizeit können Sie die Museen, Parkanlagen und die nahegelegene Therme genießen. Das Zentrum von Bad Rappenau lädt zum Flanieren ein und die malerische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein.

Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Rappenau Babstadt - erleben Sie die perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Lebensqualität!