Haus
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Herrschaftliches Anwesen – 30 Minuten bis zum Zentrum der Landeshauptstadt Dresden

Kaufpreis 800.000 €
Wohnfläche
ca. 312 m²
Nutzfläche
ca. 378 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.001 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Anzahl Logia
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 2 m²
Gartenfläche
ca. 2.000 m²
Anzahl Stellplätze
3
Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage von Struppen. Auf einer Gesamtfläche von 312 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare mit Haustieren und hohen Ansprüchen an Wohnkomfort.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2010 statt, sodass die Immobilie in einem eindrucksvollen Zustand ist. Die Ausstattung ist gehoben und der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen.

Neben einer Garage und einem Carport bietet das Haus auch einen Aufzug, der bequem alle Etagen erreicht. Im Keller befinden sich ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und der großzügige Garten mit einer Fläche von 2.000 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Besonders hervorzuheben sind der gemütliche Kamin im Wohnbereich und der Pool im Garten, der an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Ein Wintergarten rundet das Angebot ab und bietet auch in der kalten Jahreszeit einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Heizung mit Erdgas leicht. Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus in einem sehr gepflegten Zustand und bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen in Struppen.

Ausstattung

Vom UG bis zu den oberen Etagen kommt man mit dem nachträglich eingebauten Fahrstuhl hinauf. Er eignet sich auch als Lastenaufzug bis ca. 450 kg Nutzlast.
Im Pool befindet sich eine Gegenstromanlage. Um die Verdunstung einzudämmen, kann man eine Abdeckung über die gesamte Wasserfläche motorisch herunter lassen.

Das Grundstück und somit das EFH liegen auf eine Anhöhe, bei guter Sicht ist das Elbsandsteingebirge sichtbar.
Die sächsische Schweiz liegt einem vor den Füßen.
Die Unterbringung von PKWs ist sehr gut gelöst, man fährt links im EG in die Garage rein und rechts im Kreisverkehr wieder raus.
Als besonderes Highlight dient hier zu ein im Außenbereich befindlicher Holz-Pool mit abgetrennter Ofenheizung direkt im Wasser verankert und Umwälzvorrichtung, unterirdisch angeschlossen an die im Hause befindliche SB-Anlage.
Unter der Überdachung des Tempels befindet sich ein Glockenturm mit Geläut für ankommende Gäste als Begrüßungs-Spaß.

Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kamin
Ja
Personenaufzug
Ja
Garage
Ja
Carport
Ja
Gartennutzung
Ja
Pool
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

PrimärenergieträgerErdgas leicht
Energieausweisliegt vor

Lage

Struppen ist eine Gemeinde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen (Deutschland).

Die Gemeinde Struppen liegt im Osten des sächsischen Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge an der Grenze zu Tschechien. Die sächsische Landeshauptstadt Dresden ist etwa 40 Kilometer entfernt. Struppen erstreckt sich über eine Fläche von 48,5 Quadratkilometern und hat rund 3.500 Einwohner.

Die Gemeinde Struppen besteht aus den Ortsteilen Struppen, Naundorf, Thürmsdorf, Weißig und Prossen. Sie liegt im Naturschutzgebiet Sächsische Schweiz und ist von zahlreichen Bergen, Tälern und Wäldern umgeben. Die Landschaft bietet ideale Bedingungen für Wanderungen, Fahrradtouren und Kletterausflüge.

Die nächstgelegenen größeren Städte sind Pirna (ca. 15 Kilometer) und Bad Schandau (ca. 10 Kilometer). Beide sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Pirna und ist in etwa 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der nächste internationale Flughafen ist der Flughafen Dresden, der in rund 41 Minuten zu erreichen ist.

In Struppen gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen und Apotheken. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Schloss Weesenstein, das inmitten einer malerischen Parkanlage liegt und regelmäßig Konzerte und Ausstellungen veranstaltet.

Insgesamt bietet Struppen eine idyllische und ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an größere Städte und ein breites Freizeitangebot inmitten einer reizvollen Landschaft.

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Kaufpreis
800.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
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Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Roland Hirche

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