Büro/Praxis

Hervorragende Gewerbeeinheit in Top-Zustand – gut sichtbar für Ihren Erfolg!

Preis auf Anfrage

Gesamtfläche

ca. 42 m²

Bürofläche

ca. 42 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Stellplätze

Baujahr

1996

Letzte Modernisierung

2018

Zustand

vollständig renoviert

Willkommen in dieser einzigartigen Gewerbeeinheit im Herzen der Stadt! Mit einer beeindruckenden großen Fensterfront bietet diese Immobilie nicht nur eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen, sondern auch eine helle und einladende Atmosphäre. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, von einer hohen Besucherfrequenz und Laufkundschaft zu profitieren. Ideal für Unternehmer und Selbstständige, die nach einem repräsentativen Standort suchen, um ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren.

Willkommen in dieser exklusiven Gewerbeeinheit, die aktuell als Friseursalon genutzt wird. Doch die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie gehen weit über einen Salon hinaus – hier könnten Sie Ihre Büro, Kanzlei, oder ein ähnliches Business betreiben.

Der Raum befindet sich in einem sehr guten Zustand, der regelmäßig renoviert wird. Der Hauptraum besticht durch einen hochwertigen Designerbodenbelag und moderne LED-Beleuchtung, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die große Schaufensterfront sorgt für eine optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.

Zusätzlich verfügt die Einheit über eine kleine Teeküche, eine separate Toilette, sowie einen geräumigen Kellerraum. Darüber hinaus gehört ein Stellplatz zur Immobilie. Der Standort in dieser belebten Gegend bietet eine ideale Anbindung und eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden. Erleben Sie die einladende und professionelle Ausstrahlung dieser Gewerbeeinheit und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.

Ausstattung

Gehoben

Fliesen

Parken im Freien

Keller

A+

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Gültig bis24.09.2028

Endenergieverbrauch79 kWh/(m²·a)

EnergieeffizienzklasseC

Erstellt am24.09.2018

Energieausweisliegt vor

HeizungsartFernwärme

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