Grundstück

Idyllisch am Wasser mit eigenem Bootsanlegesteg

Preis auf Anfrage

GRZ

0.2

GFZ

0.4

Grundstücksfläche

ca. 670 m²

Bebaubar nach

§34 BauGB Nachbarschaft

Erschließung

Teilerschlossen

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Baugrundstück im idyllischen Köpenicker Forst in dem ruhigen grünen Ortsteil Müggelheim.
Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch einen direkten Zugang zum hinter dem Grundstück gelegenen Wald und einen direkten Zugang zum Wasser mit eigenem Bootsanlegesteg.
Familien und Baufirmen werden von diesem Angebot begeistert sein, da hier die Möglichkeit besteht, ein traumhaftes Zuhause inmitten der Natur zu erschaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Bauprojekt zu verwirklichen und den Wald und Wasser direkt vor Ihrer Haustür zu genießen.

Das Baugrundstück, welches Sie gerade betreten haben, besticht durch seine leichte Hanglage und die direkte Lage am Wald.
Mit einer Fläche von ca. 605 qm bietet das Grundstück ausreichend Platz für Ihre Traumimmobilie.
Außerdem gehört Ihnen noch zur alleinigen Nutzung die Uferparzelle im Hallgarter Steig mit ca. 65 qm die einen direkten Zugang zum Wasser mit eigenem Bootsanlegesteg hat.

Aktuell befindet sich ein charmantes Wochenendhaus auf dem Grundstück, welches komplett erschlossen ist. Strom, Wasser und Internet liegen bereits an, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens direkt nutzen können. Baupläne für ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit Garage liegen vor. Perfekt, denn hier ist der ideale Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens auf Ihrer Terrasse sitzen und den Blick auf den Wald genießen, während Sie Ihren ersten Kaffee des Tages genießen.
Oder wie Sie abends im Garten entspannen, während die Vögel zwitschern und die Sonne langsam hinter den Bäumen untergeht. Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus in einer idyllischen Umgebung zu errichten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Hier erwartet Sie Wohnen im Einklang mit der Natur - ein Ort zum Entspannen, Wohlfühlen und Ankommen.

EnergieausweisNicht erforderlich

Inmitten der idyllischen Umgebung des Ortsteils Müggelheim in Berlin-Köpenick befindet sich diese einzigartige Immobilie.
Die Nachbarschaft besticht durch mittelgroße bis große Einfamilienhäuser, Villen und Landhäuser, die an eine ländliche Idylle erinnern. Umgeben von Seen, Flüssen und Wäldern, bietet dieser Standort den idealen Ort für Ruhe und Erholung.
Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Geschäfte in der Nähe zu finden, ebenso wie Ärzte und Apotheken, die für die Gesundheitsversorgung sorgen. Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. In der Nähe laden Seen und Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein.
Das Zentrum von Berlin ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die nächste Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel ist fußläufig erreichbar.