Wohnung

Ihr neues Zuhause: 3-Zimmerwohnung mit Panoramablick – “Kaufen statt mieten!”

Kaufpreis 285.000 €

Wohnfläche

ca. 80,22 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Baujahr

1964

Letzte Modernisierung

2008

Zustand

Gepflegt

Verkaufstatus

Reserviert

Willkommen in ihrem neuen Zuhause! Kaufen sie statt weiter zu mieten! Diese schöne 3 Zimmer Etagenwohnung bietet auf ca. 80,00qm modernen Standard. Geniessen sie den Ausblick ins Grüne über die Felder. Neben einer Einbauküche und einem modernisiertem Bad punktet die Eigentumswohnung weiter mit praktischen Annehmlichkeiten wie elektrische Außenjalousien, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Ideal für Singles, Paare, kleine Familien, die das urbane Leben im Grünen und den Komfort einer bereits modernisierten und gepflegten Wohnung suchen.

Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung, die zentral und dennoch ruhig gelegen ist. Die ca. 80,00qm große Wohnung ist mit einem hochwertigen Bergahornparkett ausgestattet. Die Küche ist mit zeitlosen Granitfliesen gefliest und lädt zum Kochen und Genießen ein. Eine Einbauküche ist vorhanden. Vom Wohnzimmer aus mit dem angrenzenden Balkon öffnet sich der Blick auf den Taunus, während die Schlafzimmer und die Küche einen tollen Ausblick auf die Frankfurter Skyline bieten.

Ein großer Keller bietet zusätzlich viel Stauraum für all Ihre Habseligkeiten. Ein Wasch- und Trockenraum inklusive Fahrradkeller ist für alle Eigentümer ebenso im Kellerbereich vorhanden. Der vorhandene Aufzug sorgt für bequeme Erreichbarkeit der Wohnung. Ein angemieteter TG-Platz bietet zusätzlichen Komfort.

Die gepflegte Wohnanlage punktet mit ihrer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Erleben Sie den perfekten Mix aus Natur und Stadt, Komfort und Gemütlichkeit in dieser sehr gepflegten Etagenwohnung.

Ausstattung

Standard

Bad mit Badewanne

Einbauküche

Fliesen

Parkett

Granit

Personenaufzug

Keller

Abstellraum

A+

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Gültig bis25.11.2029

Endenergieverbrauch95,30 kWh/(m²·a)

Mit WarmwasserJa

PrimärenergieträgerGas

EnergieeffizienzklasseC

Erstellt am26.11.2019

Energieausweisliegt vor

HeizungsartFernwärme

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Bezirk Nord-West / Niederursel in Frankfurt am Main, welcher für seine gute Infrastruktur und vielfältigen Annehmlichkeiten bekannt ist.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Nordweststadt, wo Sie Ihren täglichen Bedarf decken können. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und sorgen für eine bequeme Lebensqualität.

Für Familien ist die Nähe zur Europäischen Schule Frankfurt und verschiedenen Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis Universitäten besonders attraktiv. Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine ideale Lehrumgebung für Kinder und Jugendliche.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der nächsten Haltestelle in unmittelbarer Nähe. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte.

Erleben Sie urbanen Komfort und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in diesem attraktiven Stadtteil von Frankfurt am Main. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!