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Lageplan Erdgeschoss
Beispiel Zimmer
Renditeobjekt
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Investition in einen Pflegeplatz für Ihre Familie: Schönes 1-Zimmer-Apartment in der Seniorenresidenz Extertal (KfW 40)

  • Extertal
Kaufpreis 205.710 €
Wohnfläche
ca. 50,30 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig

Objektbeschreibung

Die compassio Seniorenresidenz Extertal verfügt über 80 helle, teils rollstuhlgerechte Appartements sowie Gemeinschaftsflächen. Jedes Apartment enthält ein eigenes Duschbad mit WC sowie über einen Telefon-, Internet und Fernsehanschluss.
Der private Pflegedienstanbieter compassio ist der Pflegespezialist der SCHÖNES LEBEN Gruppe, einem der Top-10 Betreiber in Deutschland. Es wird sowohl Kurzzeitpflege als auch stationäre Dauerpflege angeboten.
Das Gebäude wurde als energetisch optimiertes KfW-Effizienzhaus-40 erbaut und heizt und erzeugt Strom ökologisch nachhaltig über ein eigenes Blockheizkraftwerk (BHKW). Für ein besseres Miteinander sind die Appartments vor Ort in fünf eigenständig organisierte Wohngruppen mit zugehöriger Wohnküche und Aufenthaltsbereich sowie Balkon oder Terrasse gegliedert.

Empfohlene Instandhaltungsrücklage: 3EUR pro QM jährlich
Beispielmieteinkommen: Erdgeschosswohnung mit 50,3 QM = EUR 677,18
Verwaltergebühr: EUR 30 Monatlich

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Ausstattung
Standard
Barrierefrei
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.11.2030
Endenergiebedarf41 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerKWK fossil
EnergieeffizienzklasseA
Erstellt am20.11.2020
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme

Lage

Diese Seniorenresidenz befindet sich in einem gut erschlossenen Wohngebiet im beschaulichen Bösingfeld in Extertal.
Die charmanten Fachwerkhäuser und kleinen Dörfer verleihen Extertal eine gemütliche, dörfliche Atmosphäre, während traditionelle Feste und eine enge Gemeinschaft das Leben in der Region prägen. Extertal ist ein ruhiger, naturnaher Ort, der gleichzeitig durch seine Nähe zu Städten wie Bielefeld und Hannover gut angebunden ist – ideal für alle, die Entspannung in der Natur mit Stadtnähe verbinden möchten.

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Wohnfläche 212 m² Wf
Mario Costa Mario Costa
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Kaufpreis
205.710 €
Kaltmiete
677 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
0
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Stephan Gräfer

Stephan Gräfer

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ID: HA2415817

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