Wohnung

Kapitalanlage: Vermietete, atrraktive, renditestarke 1-Zimmerwohnung mit Süd-West-Loggia

Kaufpreis 136.800 €

Wohnfläche

ca. 46,56 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Logia

Anzahl Stellplätze

Baujahr

1996

Zustand

Teil/Vollrenoviert

Wir bieten in Dresden und Leipzig eine Auswahl von über 50 Wohnungen als Kapitalanlage von 45,7QM / EUR 140.400,- bis 132,8QM / EUR 467.200 zzgl. Provision.

EIN BEISPIEL:
Die attraktive 1-Zimmerwohnung mit schöner Süd-West-Loggia mit herrlichem Blick auf Kleingärten gehört einem hochwertig errichteten Neubau-Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand an.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum genutzt werden. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich und zeichnet sich durch eine sehr gute ÖPNV-Lage aus. Durch den sehr guten Energiekennwert C kann der Mieter an Nebenkosten sparen. Im grünen, idyllischen Innenhof befindet sich ein neuer Spielplatz.

Loggia

Stellplatz

Dusche

Personenaufzug

Tiefgaragenstellplatz

Keller

A+

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypBedarfsausweis

Erstellt am19.12.2018

Gültig bis19.12.2028

PrimärenergieträgerFernwärme

EnergieeffizienzklasseC

Endenergiebedarf0 kWh/(m²·a)

HeizungsartFernwärme

Die Lage ist perfekt!

Die Immobilie liegt im schönen Stadtteil Friedrichstadt, linksseitig der Elbe in Dresden. Der ÖPNV ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt! Friedrichstadt verfügt über Supermärkte, Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, eine Kleingartensparte und vieles mehr. Außerdem befinden sich in der Umgebung der Dresdner Zwinger, die Semperoper, die Frauenkirche und das Elbsandsteingebirge.

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Sollzinsbindung

Kaufpreis

€

Eigenkapital

€

Zinssatz

Anfängliche Tilgung

Kaufpreis 267.270 €

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Kaufpreis

136.800 €

Kaltmiete

5.313 €

Provisionspflichtig

Käuferprovision

Provisionshinweis

Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)

15.000 €

Stephan Gräfer

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ID: HA2414215

Kapitalanlage: Vermietete, atrraktive, renditestarke 1-Zimmerwohnung mit Süd-West-Loggia

Objektbeschreibung

Energieeffizienzklasse

Energie & Heizung