Wohnung
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Klein, aber fein: Helle Wohnung mit Einbauküche

Kaufpreis 85.000 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses besticht durch ihren historischen Charme und modernen Wohnkomfort. Dank großer Fenster ist die Wohnung besonders hell und freundlich.

Der Wohnbereich bietet eine angenehme Atmosphäre und ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bereits im Angebot enthalten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein.

Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.

Nutzen Sie den digitalen 360°-Rundgang im Exposé, um sich bequem einen ersten Eindruck von der Wohnung zu verschaffen.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die ein gemütliches Zuhause in einem stilvollen Altbau suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

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Ausstattung

Die Wohnung bietet eine funktionale und komfortable Ausstattung. Die vorhandene Einbauküche ist optimal in den Wohnraum integriert und bietet ausreichend Stauraum sowie alle notwendigen Elektrogeräte.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für eine Waschmaschine, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche.

Diese durchdachte Ausstattung macht die Wohnung besonders attraktiv und schafft ein angenehmes Wohnambiente.

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Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage im Osten von Leipzig. Das Viertel zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés aus, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in die Leipziger Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Autofahrer bietet die Lage eine gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen.

Für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten sich die nahegelegenen Parks und Grünflächen an, darunter der beliebte Lene-Voigt-Park. Zudem sind kulturelle Einrichtungen und Sportmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden.

Die Umgebung kombiniert urbanes Wohnen mit einer praktischen Infrastruktur und ist ideal für alle, die eine zentrale, aber dennoch gut angebundene Wohnlage in Leipzig suchen.

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Kaufpreis
85.000 €
Hausgeld
250 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Eugen Schalaboda

Eugen Schalaboda

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ID: HA2520356

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