Licht, Luft, Lebensfreude – 3-Zi-DG mit eigenem Garten & 172 m² wohnlicher Fläche!

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Direkt rechts hinter der Eingangstür befindet sich das Gäste-WC – ideal platziert und äußerst praktisch für Besucher. Der anschließende Flur öffnet sich nach und nach und führt Sie zunächst zu einem nützlichen Abstellraum, der für Haushaltsutensilien oder Vorräte bestens geeignet ist.

Weiter rechts erschließt sich das großzügige Hauptbadezimmer – ein stilvoller Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter. Hier erwartet Sie eine begehbare Dusche mit moderner Duschkabine sowie eine hochwertige Badewanne, die zu entspannenden Momenten einlädt. Das große Fenster durchflutet den Raum mit Tageslicht und schafft eine angenehme Atmosphäre. Direkt daneben befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer – gut geschnitten und perfekt zum Entspannen.

Am Ende des Flurs öffnet sich der Wohnmittelpunkt der Wohnung: ein großzügiger, lichtdurchfluteter Bereich, der Wohnen, Essen und Arbeiten gekonnt vereint. Der offene Grundriss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Eine gemütliche Arbeitsecke fügt sich harmonisch ein, während der Essbereich nahtlos in die Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt in den ca. 180 m² großen Garten – ein echtes Highlight, das nicht nur Gartenliebhaber begeistert, sondern auch Raum für entspannte Grillabende, spielende Kinder oder einfach ein Sonnenbad im Grünen bietet.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal dieser Wohnung ist die stilvolle, hochwertige Holztreppe, die in das ausgebaute Spitzboden-Geschoss führt. Hier eröffnet sich eine zusätzliche Nutzfläche mit viel Potenzial: Ob als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – die Möglichkeiten sind vielfältig und flexibel gestaltbar.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein separater Bereich für Waschmaschine und Trockner sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Für Ihr Fahrzeug steht eine geräumige Einzelgarage zur Verfügung, in der selbst ein SUV problemlos Platz findet. Besonders praktisch: Der direkte Zugang vom Garten zur Garage ermöglicht einen bequemen Transport schwerer Geräte oder Gartenutensilien.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, clevere Raumaufteilung und liebevolle Details – ein Zuhause, das nicht nur schön, sondern auch funktional ist.