Wohnung
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Lichtdurchflutete Terrassenwohnung mit Sonnenterrasse und einzigartigem Schnitt in Top-Lage!

Kaufpreis 259.999 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1984

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Terrassenwohnung bietet eine geräumige Wohnraumaufteilung, die Singles oder Pärchen begeistern wird. Die Riesige Terrasse mit freier Sicht lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie spektakuläre Sonnenuntergänge erleben und das Leben im Freien in vollen Zügen genießen. Die Wohnung besticht zudem durch helle und lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Diese Terrassenwohnung ist ein echtes Juwel für alle, die das Besondere suchen.

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Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Betreten Sie diese einzigartige Terrassenwohnung, die durch ihre besondere Bauweise viele Vorteile bietet. Durch die großzügige Raumaufteilung erwartet Sie ein Wohnbereich, der Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Das große Schlafzimmer lädt zum Träumen ein und die separate Küche sorgt dafür, dass Sie Ihre kulinarischen Kreationen in Ruhe zubereiten können.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist zweifelsohne die wundervolle Sonnenterrasse. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Haut spüren und den unverbauten Ausblick auf die idyllische Umgebung genießen. Ob zum Frühstücken am Morgen oder zum gemütlichen Ausklang des Tages - diese Terrasse bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung.

Durch die Isolierglasfenster und den Laminat-Fliesenbodenmix wird in dieser Wohnung für ein angenehmes Raumklima gesorgt. Zusätzlich gehört zu dieser Immobilie ein geräumiger Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen den stressfreien Zugang zum Haus ermöglicht. Willkommen in Ihrem Traumhaus!

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am07.01.2019
Gültig bis07.01.2029
Endenergieverbrauch120 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die charmante Stadt Freiburg besticht durch ihre idyllische Lage am Fuße des Schwarzwaldes. Der Stadtteil Gundelfingen zeichnet sich besonders durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf: Ein Supermarkt, mehrere Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar.

Für Familien mit Kindern bietet Gundelfingen eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Die renommierte Universität Freiburg ist ebenfalls gut erreichbar.

In der Freizeit können Sie die vielfältigen Angebote in der Nachbarschaft genießen: Spazieren Sie durch das Zentrum von Gundelfingen oder besuchen Sie das nahe gelegene Freiburg mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit erreichbar, für alle, die gerne Ausflüge in die Umgebung unternehmen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gundelfingen – hier erwartet Sie ein perfektes Zusammenspiel von Wohnen, Arbeiten und Entspannung!

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Kaufpreis
259.999 €
Hausgeld
344 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
ID: HA2520938

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