Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 mit insgesamt vier Wohneinheiten und einem großzügigen Grundstück von ca. 920 m² in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 277,5 m², verteilt auf zwei großzügige 5-Zimmer-Wohnungen sowie zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen. Alle Einheiten sind gut geschnitten, hell und bieten ein angenehmes Wohnklima.
Derzeit werden drei der vier Wohnungen vom Eigentümer selbst genutzt. Im Falle eines Verkaufs beabsichtigt der Eigentümer, nur eine Einheit weiterhin selbst zu bewohnen. Die übrigen drei Wohnungen stehen damit nach Absprache zur Neuvermietung zur Verfügung. Mieten und Nutzungsverhältnisse können im Zuge des Verkaufs entsprechend angepasst und flexibel gestaltet werden – eine attraktive Perspektive sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Zur Ausstattung gehören zwei Garagen sowie bis zu fünf Außenstellplätze, ein großer, gepflegter Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Bausubstanz. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur, schnelle Verkehrsanbindungen sowie Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Dieses Objekt vereint Wohnkomfort, Potenzial zur Rendite und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer mit individuellem Platzbedarf.
