Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus, das mit etwas Liebe und Modernisierung in ein echtes Schmuckstück verwandelt werden kann. Die Immobilie wurde in den Hang gebaut und bietet auf mehreren Ebenen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder großzügiges Wohnen mit viel Platz.
Wohnflächen und Aufteilung:
Untergeschoss: Eine ca. 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Wannenbad. Hier befinden sich außerdem zwei Kellerräume, ein Abstellraum, die Ölheizung sowie der Öltank.
Obergeschoss: Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 130 m² und begeistert mit vier Zimmern, einer Wohnküche sowie einem großzügigen Bad mit Badewanne. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer großen Fensterfront, dem großen Balkon und einem sensationellen Blick in den Spessart - und für absolute Gemütlichkeit sorgt der schöne Kachelofen.
Dachgeschoss: Hier finden sich drei weitere große Schlafzimmer und ein Bad mit Duschwanne. Dieses Geschoss lässt sich problemlos abtrennen, sodass eine dritte Wohneinheit entstehen kann.
Vor dem Haus erstreckt sich eine geneigte Grünfläche, die dem Anwesen eine einladende Atmosphäre verleiht. Der Eingang zu den Wohnungen ist über eine breite Treppe zugänglich, die seitlich am Haus entlang nach oben führt. Hinter dem Haus befindet sich eine großzügige Terrasse sowie eine Gartenfläche am Hang, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob zur Erholung, zum Gärtnern oder als Spielfläche. Ein idyllisches Gartenhaus ergänzt diesen Bereich.
Die Immobilie verfügt zwar über keine eigene Garage oder Stellplätze, jedoch ist das Parken direkt vor dem Haus problemlos für 2–3 Fahrzeuge möglich. Zudem lässt sich das Grundstück auch von der oberhalb verlaufenden Straße erreichen – dort wäre mit Genehmigung ein Stellplatz oder eine Garage realisierbar.
