Diese Doppelhaushälfte wurde 2001 erbaut und 2023 komplett saniert. Sie bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von 236 qm viel Platz zum Leben. Die Wohnfläche von 134 qm erstreckt sich über drei Wohnetagen und ist vollständig unterkellert (Nutzfläche 52 qm).
Die hochwertige Ausstattung der Immobilie wird Sie begeistern. Die 10 Jahre alte Nolte-Küche in Weiß-Hochglanz ist mit einem Induktions-Kochfeld, Backofen, Dampfgarer und Spülmaschine ausgestattet und bereits im Kaufpreis inbegriffen, ebenso wie das hochwertige 300 cm lange Sideboard im Wohnzimmer.
Alle Räume sowie die Innentreppe über alle Etagen sind mit einem hochwertigen Vinyl-Designboden verlegt und verfügen über Zehnder Design-Paneel-Flachheizkörper. Die weißen Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung und die Gas-Zentralheizung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Besonders beeindruckend ist das helle Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die nicht nur für viel Tageslicht sorgt, sondern Ihnen auch einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die Terrasse kann mit einer hochwertigen Hocharm-Kassetpenmarkise von Aachen beschattet werden. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen.
Im Obergeschoss erwartet Sie neben drei Zimmern ein Wannenbad mit Fenster, während Sie im Dachgeschoss zwei Zimmer sowie ein Duschbad mit Fenster vorfinden. Zusätzlich befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss.
Im Mai 2025 wurde die Außenfassade mit einem hellen, witterungsbeständigen 2-lagigen Außenputz versehen sowie die Dachüberstände neu gestrichen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Gartenhäuschen und einen gepflasterten PKW-Stellplatz.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Doppelhaushälfte bietet, begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
