Wohnung

Moderne Maisonette mit Südbalkon, Parkettboden & erneuerbaren Energien!

Kaufpreis 475.000 €

Wohnfläche

ca. 85 m²

Nutzfläche

ca. 120 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Balkon/Terassenfläche

ca. 7 m²

Baujahr

2012

Zustand

Neuwertig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Südbalkon bietet nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die Familien, Investoren und Ehepaare gleichermaßen begeistern werden.

Dank erneuerbarer Energien können Sie nicht nur nachhaltig leben, sondern auch Kosten sparen. Zudem befindet sich ein Naturschutzgebiet nur wenige Gehminuten entfernt, ideal für entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der Natur.

Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit ökologischem Bewusstsein und bietet somit die perfekte harmonische Wohnatmosphäre für Ihre Familie. Starten Sie Ihr neues Kapitel in dieser traumhaften Maisonette-Wohnung und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen begeistern!

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in einer ruhigen 30er Zone einer familiären Wohngegend bietet Ihnen eine smarte Raumaufteilung und einen Südbalkon, auf dem Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen können. Fußläufig finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Die offene Einbauküche inklusive Geräten lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Hier können Sie Ihre Liebsten bekochen und die Mahlzeiten auf dem Südbalkon unter freiem Himmel genießen. Sie haben zudem die Möglichkeit, im Bad eine Wanne zu verbauen, um sich nach einem langen Tag zu entspannen.

Die umliegende Wohngegend bietet Ihnen eine ideale Umgebung, um nach einem langen Arbeitstag zur Ruhe zu kommen. Die Möglichkeiten, die diese Wohnung für Sie bereithält, sind vielfältig und lassen Ihnen genügend Raum, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Balkon

Ausstattung

Gehoben

Dusche

Einbauküche

Fliesen

Parkett

Personenaufzug

Keller

A+

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Erstellt am12.03.2023

Gültig bis29.03.2025

Endenergieverbrauch77 kWh/(m²·a)

Mit WarmwasserJa

PrimärenergieträgerGas

EnergieeffizienzklasseC

HeizungsartZentralheizung

Willkommen in dem grünen Stadtteil Volksdorf in Hamburg. Hier können Sie ihren täglichen Bedarf bequem erledigen, mit einem Supermarkt, verschiedenen Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. In Sachen Bildung finden Sie hier eine Vielzahl von Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen sowie die Möglichkeit an renommierten Universitäten zu studieren.

Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig, mit zahlreichen Parks und Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Volksdorf. Darüber hinaus erreichen Sie die belebte Innenstadt von Hamburg sowie andere Städte in der Umgebung in kurzer Zeit.

Die Anbindung ist ausgezeichnet, mit der nächsten Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr nur wenige Gehminuten entfernt und der Autobahnauffahrt leicht erreichbar. Sie profitieren von einer perfekten Verkehrsanbindung, egal ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Erleben Sie ein idyllisches und komfortables Wohnen in dieser attraktiven Lage in Volksdorf, Hamburg.

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Sollzinsbindung

Kaufpreis

€

Eigenkapital

€

Zinssatz

Anfängliche Tilgung

Kaufpreis 267.270 €

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Wadi Al Safa 5th - DUBAI LAND RESIDENCE

2 Zi

1 Bad

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Kaufpreis

475.000 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Hausgeld

464 €

Provisionspflichtig

Käuferprovision

3,57%

Provisionshinweis

Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Mariam Daoud-Davidsen

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ID: HA2519273

Moderne Maisonette mit Südbalkon, Parkettboden & erneuerbaren Energien!

Objektbeschreibung

Ausstattung

Energieeffizienzklasse

Energie & Heizung