Wohnung
Fire Icon1

Moderne Traumwohnung: Zentral, Lichtdurchflutet und stilvoll eingerichtet!

Kaufpreis 499.900 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 4 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1998
Zustand
Teilsaniert

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Aufteilung und beste Lage aus, die sowohl Familien als auch Kapitalanleger ansprechen wird. Die großzügig geschnittenen Räume bieten genügend Platz für entspanntes Wohnen und gemeinsame Zeit mit Ihren Liebsten. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und können zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe genießen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

WeiterlesenWeniger anzeigen

Ausstattung

Willkommen in dieser modernen Etagenwohnung, die Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83m² ein komfortables Zuhause bietet. Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein praktisches Kinderzimmer. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Wanne, eine separate Dusche und bietet Platz für Ihre Waschmaschine.

Der halboffene Küchenbereich schließt nahtlos an den Wohnraum an und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der Ihnen einen idyllischen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.

Die Wohnung besticht durch hochwertige Fertigparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, während die Küche, das Bad und die Abstellkammer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Rollläden an allen Fenstern für eine optimale Verdunkelungsmöglichkeit sorgen.

Ein Highlight ist der Einzel-Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Preis inbegriffen ist. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Wohnung!

WeiterlesenWeniger anzeigen
Balkon
Ja
Loggia
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am01.04.2020
Gültig bis30.03.2030
Endenergieverbrauch95,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Immobilie im Stadtteil Zentrum in Eichenau bietet Ihnen eine ideale Lage für den täglichen Bedarf. Sie erreichen fußläufig Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die für eine bequeme Versorgung sorgen.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen ein großer Vorteil. Auch Universitäten in der Umgebung bieten Bildungsmöglichkeiten für alle Altersstufen.

In der Freizeit können Sie das lebendige Zentrum von Eichenau erkunden oder die vielfältigen Angebote in der Umgebung nutzen. Die Nachbarstadt ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu Ausflügen und Erkundungen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit den Buslinien 860, 861, 862 und der S-Bahnlinie 4 in unmittelbarer Nähe. Auch die nächste Haltestelle und Autobahnauffahrt sind bequem zu erreichen, was für eine gute Mobilität sorgt.

WeiterlesenWeniger anzeigen

Immobilienfinanzierung berechnen

Berechnen Sie Ihre individuellen Finanzierungskonditionen

Ähnliche Immobilien

Balkon

Kaufpreis 499.900 €

Ort Eichenau

Moderne Traumwohnung: Zentral, Lichtdurchflutet und stilvoll eingerichtet!

Zimmer 3 Zi
Badezimmer 1 Bad
Wohnfläche 83 m² Wf
Hauptbild

Kaufpreis 334.915 €

Ort Dubai

39849 - OAK YARD Residences - Apartment

Zimmer 2 Zi
Badezimmer 1 Bad
Wohnfläche 89.41 m² Wf
Außenansicht Balkon

Kaufpreis 498.950 €

Ort München

Sonnige Wohnung im Grünen mit Balkon und Naturblick in ruhiger Lage!

Zimmer 3 Zi
Badezimmer 1 Bad
Wohnfläche 70 m² Wf

In nur 1 Minute
 zum ersten Finanzierungsangebot

Kaufpreis
499.900 €
Hausgeld
317 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Silviu Bores

Silviu Bores

Exposé anfordern
ID: HA2522217

Sie wünschen mehr Informationen? Jetzt ein Exposé anfragen!