Wohnung

Moderne Wohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage!

Kaufpreis 130.000 €

Wohnfläche

ca. 75 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Baujahr

1943

Letzte Modernisierung

2022

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gemütliche zwei Zimmer Küche Bad Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Auf der großzügigen Dachterrasse können Sie die Sonne genießen und den Ausblick über die Stadt schweifen lassen. Die Gas Heizung wurde erst kürzlich im Jahr 2022 erneuert, was für eine effiziente und kostensparende Wärme sorgt. Mit insgesamt 75 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Der Pelletofen sorgt für eine wohlige Atmosphäre an kalten Winterabenden. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 80 Euro, was diese Wohnung auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht. Die Monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 400 Euro kalt. Das Baujahr des Hauses aus dem Jahr 1943 verleiht dem Gebäude einen charmanten und historischen Charakter. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Treten Sie ein in dieses charmante Parteienhaus und lassen Sie sich von dem modernen Pelletofen im Wohnzimmer verzaubern. Die wohlige Wärme sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Ein Highlight der Wohnung ist die helle und offene Wohnküche, die perfekt geeignet ist für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Geräten lässt keine Wünsche offen. Sie werden begeistert sein von dem geräumigen Schlafzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser exquisiten Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie werden von dem charmanten Ambiente und der hochwertigen Ausstattung begeistert sein.

Ausstattung

Standard

Kamin

Energieausweisbei Besichtigung

Die bezaubernde Stadt Saarbrücken, gelegen im Herzen des Saarlandes, bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten für ihre Bewohner. Inmitten dieser lebendigen Stadt befindet sich der charmante Stadtteil St. Arnual, wo diese exklusive Immobilie auf Sie wartet.nnIn unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind nur einen Steinwurf entfernt und sorgen für eine bequeme Lebensführung.nnFür Familien mit Kindern bietet St. Arnual eine hervorragende Auswahl an Bildungseinrichtungen. Vom Kindergarten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist für eine optimale schulische Betreuung gesorgt. Auch renommierte Universitäten sind schnell erreichbar und garantieren eine erstklassige Ausbildung. Ihrer Freizeit können Sie die vielseitigen Freizeitangebote in der Umgebung von St. Arnual genießen. Das pulsierende Zentrum von Saarbrücken lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die nächste Stadt ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.