Haus

Modernes Architektenhaus in idyllischer Top-Lage, Erstbezug nach Sanierung, nur 15 Min bis Potsdam!

Preis auf Anfrage

Wohnfläche

ca. 135 m²

Grundstücksfläche

ca. 535 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Balkon/Terassenfläche

ca. 25 m²

Baujahr

2017

Letzte Modernisierung

2024

Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Diese Doppelhaushälfte aus Architektenhand, umgeben von grüner Natur und zentral gelegen ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine harmonische Verbindung von Eleganz, Komfort und nachhaltiger Bauweise suchen und auf die Metropole nicht verzichten wollen. Hier wohnen Sie stilvoll in einer exklusiven Umgebung und genießen höchste Lebensqualität mit 3-fach verglasten Fenstern für optimale Wärmedämmung, und 36,5 cm Poroton-Außenwänden die exzellenten Wärmeschutz bieten.

Schon beim Eintreten in das Haus begrüßt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der mit edlem Eichenparkett und einer durchgängigen Fußbodenheizung ausgestattet ist. Ein eleganter Kamin schafft an kühleren Tagen eine behagliche und warme Atmosphäre. Die offen gestaltete Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Siemens und Bauknecht, lädt zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen ein – ein idealer Ort für gesellige Stunden und kulinarische Genussmomente.

Im Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer mit der Möglichkeit zur Teilung, ein weiteres Schlafzimmer, ein Designer-Badezimmer mit großer Badewanne und Regendusche sowie einen möglichen begehbaren Kleiderschrank oder wahlweise Garderobe. Der Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz und Stauraum.

Möchten Sie das Dachgeschoss ausbauen, steht Ihnen hier zusätzlicher Raum von fast 23 m² zur Verfügung. Die nachhaltige Bauweise des Hauses überzeugt mit einer energieeffizienten Wärmepumpe, Regenwassernutzung und optimaler Wärmedämmung durch 3-fach verglaste Fenster und Energieeffizienzklasse B.

Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf der großen Terrasse mit Gartenblick und Waldakustik. Ein Carport mit Seitenwänden bietet Platz für Ihr Auto. Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre moderne Technologie und die idyllische Lage im idyllischen und exklusiven Villenviertel nahe Potsdam. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Balkon

Dusche

Bad mit Badewanne

Bad mit Fenster

Pissoir

Einbauküche

Kamin

Klimatisiert

Garten

Barrierefrei

Abstellraum

Gäste WC

A+

Energieausweisbei Besichtigung

EnergieausweistypBedarfsausweis

PrimärenergieträgerErdwärme

EnergieeffizienzklasseB

HeizungsartZentralheizung

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen nahe Potsdam und verbindet exklusives Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Edeka, Aldi, Norma und Nah & Gut sind in wenigen Minuten erreichbar und lassen keine Wünsche offen.

Für Familien bietet die Umgebung ein hervorragendes Bildungsangebot: Die Kindertagesstätte Heideschlößchen, die Grundschule Michendorf und das Wolkenberg Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale schulische Betreuung.

Genießen Sie ein exklusives Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe. Der Golf- & Countryclub Seddiner See, einer der renommiertesten Golfplätze Deutschlands, bietet anspruchsvolle Fairways und ein stilvolles Clubhaus. Der Seddiner See und die umliegenden Naturparks laden zu entspannten Spaziergängen, ausgedehnten Radtouren oder aufregenden Wassersportaktivitäten wie Wakeboarding ein. Nur 15 Minuten entfernt erwartet Sie das beeindruckende Schloss Sanssouci mit seinem weitläufigen UNESCO-geschützten Park – ein Paradies für Kulturliebhaber.

Erstklassige Gourmet-Restaurants und Luxushotels verwöhnen mit exquisiter Küche und exklusiven Spa-Angeboten. Für Shopping und Freizeit stehen Designer-Boutiquen, Wellness-Oasen und vielseitige Erholungsmöglichkeiten bereit. Dank der perfekten Verkehrsanbindung erreichen Sie Potsdam in nur 15 Minuten und Berlin in 30 Minuten, sodass Sie die Vorzüge der Metropole jederzeit genießen können.

Das großzügige Grundstück bietet zudem unzählige Möglichkeiten: von stilvollen Gartenanlagen über Hochbeete für frische Kräuter bis hin zu einem privaten Spielbereich für Kinder.