Wohnung

Neubau-Apartments zum Wohlfühlen

Kaufpreis 221.000 €

Wohnfläche

ca. 41,19 m²

Gesamtfläche

ca. 41,19 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Baujahr

2020

Letzte Modernisierung

2025

Zustand

Neuwertig

Ihre Dachgeschosswohnung im Neubau - perfekt auf die Bedürfnisse von Singles und Studenten zugeschnitten. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage im Szeneviertel, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Wohnung ist möbliert und u.a. mit einer Einbauküche und einem Einbauschrank ausgestattet und ein ideales zu Hause für alle, die in Leipzig studieren oder aus beruflichen Gründen eine Wohnung in Leipzig benötigen.

Das Apartment ist bereits mit einer Küche ausgestattet und somit ideal für alle, die auf der Suche nach einer sofort bezugsfertigen Unterkunft sind.

Der Wohnraum bietet Platz zum Studieren, Entspannen und geselliges Beisammensein. Genießen Sie den Blick über die Stadt durch die großen Dachfenster, die auch viel Tageslicht herein lassen und so für eine freundliche Atmosphäre sorgen.

Das moderne Bad verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC.

Balkon

Ausstattung

Gehoben

Dusche

Einbauküche

Fliesen

Laminat

Personenaufzug

Barrierefrei

A+

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypBedarfsausweis

Erstellt am08.12.2020

Gültig bis08.12.2030

PrimärenergieträgerGas

EnergieeffizienzklasseB

Endenergiebedarf50,90 kWh/(m²·a)

Die Lage ist besonders unter Studenten sehr gefragt. Das Zentrum von Leipzig mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist nur einen Katzensprung entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, denn die nächste Haltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Mit dem Auto gelangt man schnell zur nächsten Autobahnauffahrt, um auch Ziele außerhalb von Leipzig bequem zu erreichen.

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Sollzinsbindung

Kaufpreis

€

Eigenkapital

€

Zinssatz

Anfängliche Tilgung

Kaufpreis 267.270 €

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2 Zi

1 Bad

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Kaufpreis

221.000 €

Nebenkosten

180 €

Kaufpreis/m²

5.365 €

Provisionspflichtig

Käuferprovision

3,57%

Provisionshinweis

Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

X-fache

23.02

Nettorendite (Ist)

4.34

Mieteinnahmen (Ist)

9.600

Peter Schwibs

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ID: BT DG_Str_HA2520011

Neubau-Apartments zum Wohlfühlen

Objektbeschreibung

Ausstattung

Energieeffizienzklasse

Energie & Heizung