Grundstück

Perfektes Baugrundstück in Würselen für Doppelhaushälfte! Top-Lage, ideale Größe!

Preis auf Anfrage

Grundstücksfläche

ca. 317 m²

Bebaubar nach

§34 BauGB Nachbarschaft

Erschließung

Vollerschlossen

Willkommen in Würselen, wo sich dieses attraktive Baugrundstück befindet, perfekt geeignet für eine Doppelhaushälfte. Das Grundstück wartet nur darauf, von Familien, Eigennutzern, Singles oder Mehrgenerationenhaushalten entdeckt zu werden.

Die Lage ist optimal für Familien, da sowohl die Grundschule als auch der Kindergarten nur 5-10 Minuten Fußweg entfernt sind. So können Kinder bequem und sicher zur Schule gehen, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen.

Genießen Sie die ruhige und dennoch zentrale Lage des Baugrundstücks, umgeben von Grünflächen und mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus auf diesem einzigartigen Grundstück in Würselen.

Dieses bebaubare Grundstück in Würselen, das sich ideal für den Bau einer Doppelhaushälfte eignet, hat mit einer Breite von ca. 11m und einer Tiefe von ca. 27m genügend Platz für Ihr Traumhaus.

Der Ausblick zum Feld verleiht diesem Standort eine idyllische Atmosphäre, während die Nähe zur A4 und A44 eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz bietet. Für Familien mit Kindern befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten nur 5-10 Minuten Fußweg entfernt, so dass auch die Bildung der Kleinen bequem erreichbar ist.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und Ihr eigenes Zuhause in dieser attraktiven Umgebung zu gestalten.

EnergieausweisNicht erforderlich

Die charmante Stadt Würselen besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage zwischen Aachen und Herzogenrath. Ein ruhiges und grünes Wohnumfeld erwartet Sie im Stadtteil Broichweiden.

In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar.

Für Familien mit Kindern bietet Broichweiden eine gute Infrastruktur. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Auch Universitäten in Aachen sind gut zu erreichen.

In Ihrer Freizeit können Sie die Natur in der Nähe genießen oder das lebendige Zentrum von Würselen besuchen. Die nächste Stadt Aachen ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

Die Anbindung ist hervorragend: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist fußläufig erreichbar und auch die Autobahnauffahrt ist nicht weit entfernt.