Wohnung
Fire Icon9

Praktischer Grundriss & Abendsonne – 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon

Kaufpreis 175.000 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 6 m²
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Diese hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf durchdachter Wohnfläche hohen Komfort und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und gewährt Zugang zum Westbalkon, der ideal ist, um die Abendsonne zu genießen.

Das Badezimmer überzeugt mit einem Fenster, das für Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt, sowie einer Kombination aus Badewanne und separater Dusche – perfekt für entspannte Wellnessmomente. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und bietet direkten Zugang zu einer praktischen Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft.

Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärme-Zentralheizung. Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Balkon legen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

WeiterlesenWeniger anzeigen

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und komfortablen Ausstattung. Die moderne Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Platz für Vorräte oder Haushaltsutensilien bietet.

Das helle Wohnzimmer gewährt Zugang zum Westbalkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne – ideal für entspannte Momente.

Für zusätzlichen Komfort steht die Waschmaschine im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller, sodass der Wohnraum optimal genutzt werden kann. Diese Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und höchsten Komfort im Alltag.

WeiterlesenWeniger anzeigen
Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch100 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Wohnung in der Dybwadstraße 1 befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Leipzig. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Grünflächen und urbaner Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Nahversorgung.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile Leipzigs. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass auch Pendler von der Lage profitieren.

Für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten sich die nahegelegenen Parks und Grünflächen an, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Umgebung kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit den Vorzügen einer gut vernetzten Stadtlage – ideal für alle, die eine ausgewogene Mischung aus Entspannung und urbanem Leben suchen.

WeiterlesenWeniger anzeigen

Immobilienfinanzierung berechnen

Berechnen Sie Ihre individuellen Finanzierungskonditionen

Ähnliche Immobilien

Blick in das Grundstück

Kaufpreis 1.100.000 €

Ort Cala Murada

Exklusiver Wohntraum mit privatem Pool in Cala Murada

Zimmer 4 Zi
Badezimmer 3 Bad
Grundstücksfläche 360 m² Grd
Wohnfläche 174 m² Wf
Hauptbild

Kaufpreis 352.371 €

Ort Dubai

Al Furjan, Dubai

Zimmer 2.5 Zi
Badezimmer 1 Bad
Wohnfläche 89.16 m² Wf
Hauptbild

Kaufpreis 332.049 €

Ort Dubai

Al Furjan, Dubai

Zimmer 2 Zi
Badezimmer 1 Bad
Wohnfläche 83.96 m² Wf

In nur 1 Minute
 zum ersten Finanzierungsangebot

Kaufpreis
175.000 €
Hausgeld
440 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Eugen Schalaboda

Eugen Schalaboda

Exposé anfordern
ID: HA2520357

Sie wünschen mehr Informationen? Jetzt ein Exposé anfragen!