Wohnung

Saniertes, rustikales Einfamilienhaus mit Charme und Charakter

Kaufpreis 480.000 €

Wohnfläche

ca. 100 m²

Nutzfläche

ca. 100 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.640 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Balkon/Terassenfläche

ca. 80 m²

Gartenfläche

ca. 1.560 m²

Anzahl Stellplätze

Baujahr

1907

Letzte Modernisierung

2019

Zustand

vollständig renoviert

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase!
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit.
Die Kinderfreundliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Abenteuern im Freien ein.

Das Haus punktet mit großzügigen Wohnräumen, einer modernen Küche und einem idyllischen Garten, in dem Sie entspannte Stunden verbringen können.
Genießen Sie das ruhige Wohngebiet und die Nähe zur Natur, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Reichweite haben.
Dieses Haus ist ideal für Singles, Paare und Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das mehr bietet als einfach nur vier Wände.

Die Zufahrt zum freistehenden Einfamilienhaus führt zu einer Garage und einem Stellplatz.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Teppichboden, der direkt zu einem Wirtschaftsraum und dem Heizungsraum führt.

Eine Treppe führt Sie hinauf in die erste Etage, wo Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer sowie die maßgefertigte Küche erreichen, die im Kaufpreis enthalten ist.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den ca. 1540 qm großen Garten, der teilweise als Baugrund für ein zweites Haus mit Tiefgarage genutzt werden kann.
Ein paar Stufen höher befindet sich das sanierte Badezimmer mit Badewanne, das im rustikalen Stil mit Holzelementen verziert ist.

Im oberen Bereich des Hauses finden Sie die Schlafzimmer für Eltern und Kinder sowie eine großzügige Diele.

Das Dach wurde vor 7-8 Jahren erneuert, ebenso wie die gesamte Kernsanierung des Hauses vor etwa 5 Jahren, einschließlich Elektrik, Rohrleitungen und Fenster.

Die Pelletheizung, die ca. 9-10 Jahre alt ist, wurde komplett überholt und befindet sich daher in perfektem Zustand.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung

Gehoben

Bad mit Badewanne

Bad mit Fenster

Einbauküche

Teppich

Parkett

Klimatisiert

Garage

Parken im Freien

Gartennutzung

Keller

Abstellraum

Energieausweisbei Besichtigung

Die charmante Stadt Wuppertal bietet eine ideale Lage für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen. Der Stadtteil Cronenberg besticht durch eine ruhige und kinderfreundliche Umgebung, in der ein harmonisches und achtsames Miteinander herrscht.

Innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder dem Bus erreichen Sie eine Tankstelle sowie verschiedene Einkaufsgeschäfte für Ihren täglichen Bedarf.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte und Apotheken, die Ihre Versorgung gewährleisten. Auch für Bildung ist gesorgt, mit Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Zudem befinden sich Universitäten in angenehmer Reichweite für Studierende.

Für Freizeitaktivitäten ist gesorgt - ob im Zentrum von Cronenberg oder in der näheren Umgebung. Die Stadt bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung.

Darüber hinaus ist die Anbindung hervorragend, mit nächstgelegenen Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr und Autobahnauffahrten für eine gute Verkehrsanbindung. Die nächste Stadt ist ebenfalls schnell und bequem zu erreichen.

Entdecken Sie die Vorzüge des Lebens in Cronenberg und lassen Sie sich von der attraktiven Lage begeistern!